Дело № 2-904- 2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года г. Чита
Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьи ЦОКТОЕВОЙ О.В.,
при секретаре КРАВЦОВОЙ Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняевой Валентины Ивановны к Демидову Ивану Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с указанным исковым заявлением, заявленные требования мотивировала следующим.
Истица является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: г. Чита, ул. Шилова, № В указанной квартире кроме истицы зарегистрирована и проживает ее мать – Пушкарева А.З. Кроме того, в квартире зарегистрирован ответчик, регистрация которого была произведена 08.11.2007 с согласия истицы. Однако ответчик в квартире не никогда не проживал. В настоящее время истица намерена продать указанную квартиру, однако ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. Просит суд признать Демидова Ивана Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № №, расположенной по адресу: г. Чита, ул. Шилова, № Снять с регистрационного учета ответчика по указанному адресу, взыскать с ответчика расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 200 руб.
Истица в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя.
В судебном заседании представитель истицы заявленные требования поддержал, просил суд взыскать судебные расходы в размере 5800 рублей.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 4 ст.31 ЖК РФ также предусмотрено, что при наличии определенных обстоятельств право пользования жилым помещением принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, истица является собственником квартиры № № расположенной по адресу: г. Чита, ул. Шилова, №. Данный факт подтверждается договором купли-продажи от 18.04.2006 и свидетельством о регистрации права (л.д.___).
Регистрация ответчика в спорной квартире, согласно справке, выданной ОАО «Служба заказчика» Паспортная служба от 18.11.2010, была осуществлена 08.11.2007 (л.д.___).
В ходе судебного разбирательства установлено, что регистрация ответчика в квартире истицы была произведена с целью трудоустройства.
Ответчиком не представлено суду доказательств наличия предусмотренных законом обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Истица в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе ставить вопрос об устранении препятствий по осуществлению права собственности на имущество в полном объеме. Регистрация ответчика, не являющего членом семьи истицы, является формальной, не соответствует фактическому месту жительства, вынуждает истицу нести дополнительные расходы.
Таким образом, исковые требования истцы о признании Демидова И.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, ул. Шилова, №, кв. № и снятии её с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы в размере 200 руб. – госпошлина, 600 руб. – оформление доверенности, 1000 руб. – расходы на представителя.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Черняевой Валентины Ивановны удовлетворить.
Признать Демидова Ивана Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Чита Шилова, №, кв. №
Демидова Ивана Сергеевича снять с регистрационного учета по адресу: г.Чита Шилова, №, кв. №.
Взыскать с Демидова Ивана Сергеевича в пользу Черняевой Валентины Ивановны судебные расходы в размере 1800 руб.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.
Судья ЦОКТОЕВА О.В.