ДЕЛО № 2-4156-2010г
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
Председательствующего судьи ЦОКТОЕВОЙ О.В.
При секретаре ВОЛОШИНОЙ А.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Акуловой Наталии Константиновны к Акулову Владимиру Владимировичу о взыскании денежных сумм по оплате коммунальных платежей, определении порядка оплаты коммунальных платежей,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском, ссылаясь на следующее: она и ответчик являются собственниками квартиры по адресу: г. Чита, ул. Токмакова, № оплату коммунальных услуг производит только истица, ответчик добровольно оплачивать свою часть коммунальных услуг не намерен. Просила суд разделить оплату коммунальных платежей между нею и ответчиком, взыскать с ответчика оплату коммунальных платежей за период с 19.06.2001г по 1.07.2010г в размере 105996 руб. 11 коп. ( л.д._____).
8.11.2010г истица уточнила свои требования, просила суд взыскать с ответчика 57629 руб.12 коп. за период с 19.06.2007г по 1.12.2010г. ( л.д.____).
В судебном заседании истица, ее представитель поддержали требования в полном объеме, просили суд удовлетворить исковые требования, ответчик не оплачивает коммунальные платежи.
Ответчик, его представитель иск не признали, просили суд в иске отказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами: на момент рассмотрения дела собственниками квартиры по адресу: г. Чита, ул. Токмакова № являются истица и ответчик – по 1/2доли (л.д._____), в квартире проживает истица и совместный с ответчиком несовершеннолетний сын. Письменного соглашения по оплате коммунальных платежей между ними не имеется, все коммунальные платежи оплачивает истица, что подтверждается копиями квитанций ( л.д.____).
Собственник жилого помещения обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).
В силу п. 2. ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно представленных истицей в судебное заседание копий расчетных книжек и квитанций оплату всех платежей осуществляет истица (л.д.____), доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, что истец и ответчик, обладают правом пользования спорной квартирой, являются собственниками данного помещения, поэтому обязанность по оплате коммунальных услуг должна быть возложена на них согласно их долям в общедолевой собственности на квартиру.
Требования истицы о взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных платежей в размере 57629 руб.12 коп. за период с 19.06.2007г по 1.12.2010г являются обоснованными в силу вышеприведенных норм закона. Ответчик при этом не представил доказательства, опровергающих правильность и обоснованность суммы иска в этой части.
Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Акуловой Н.К. удовлетворить.
Взыскать в пользу Акуловой Наталии Константиновны с Акулова Владимира Владимировича расходы по оплате коммунальных платежей в размере 57629 руб. 12 коп.
Установить следующий порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г. Чита, ул. Токмакова, д.№, кв.№
Возложить оплату коммунальных услуг за текущее содержание жилья, холодной воде и канализации, вывозу мусора, отоплению и горячей воде на Акулову Наталию Константиновну и Акулова Владимира Владимировича в равных долях по ? ( одной второй).
Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд.
Судья ЦОКТОЕВА О.В.