Дело № 2-4639/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 г. г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи П.Н. Смолякова,
с участием представителя М.Г. Алексеевой,
при секретаре Л.А. Мусаткиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело:
по иску Кутилиной Ларисы Анатольевны к Елину Александру Владимировичу, действующему за себя и как законный представитель за несовершеннолетнюю дочь ФИО1, о признании утратившим право пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Л.А. Кутилина обратилась с указанным иском, сославшись на то, что в 2000 г. в качестве члена семьи (супруги) нанимателя А.В. Елина была вселена в квартиру по адресу: Россия, <адрес>, Центральный административный район, мкр. <адрес>, в которой проживает по настоящее время вместе с дочерью ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ В 2003 г. их брак с А.В. Елиным был расторгнут, и последний выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, создал новую семью. С момента выезда А.В. Елин в квартире более не проживал, интерес в пользовании ею не проявлял, однако в 2006 г. зарегистрировал в квартире родившуюся в ДД.ММ.ГГГГ. дочь от другого брака – ФИО1. Просит признать А.В. Елина утратившим, а ФИО1 – не приобретшей – право пользования квартирой.
В судебное заседание Л.А. Кутилина, извещённая о времени и месте судебного заседания, не явилась, просила (л.д. __________) о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель истицы М.Г. Алексеева иск в суде поддержала по приведённым выше доводам.
Ответчик А.В. Елин, извещавшийся судом по известному адресу места жительства:
<адрес>, и по месту регистрации: <адрес>, <адрес> (л.д. __________), в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
С согласия представителя истицы (л.д. __________) дело рассматривается в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации городского округа «Город Чита», несмотря на извещение о времени и месте судебного заседания, не явился, просил (л.д. __________) о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителя истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела (л.д. __________), квартира по адресу: Россия, <адрес>, Центральный административный район,
<адрес> <адрес>, находится в муниципальной собственности городского округа «Город Чита» и используется по договору социального найма. Нанимателями квартиры являются Л.А. Кутилина, А.В. Елин, ранее состоявшие в браке (расторгнут ДД.ММ.ГГГГ).
Членами семей каждого из них являются: несовершеннолетняя дочь
Л.А. Кутилиной – ФИО7, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, и несовершеннолетняя дочь А.В. Елина – ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ (л.д. __________).
Из искового заявления и согласующихся между собой и с другими имеющимися в деле доказательствами показаний допрошенных судом свидетелей ФИО8,
ФИО9, ФИО10 и ФИО11 (л.д. ___________), протоколов допроса свидетелей ФИО12 и ФИО13, полученных в соответствии со статьями 102 и 103 Основ законодательства о нотариате, (л.д. __________) явствует, что после расторжения брака в 2003 г. А.В. Елин выехал из квартиры по вышеназванному адресу на другое постоянное место жительство и более в квартире не проживал, завёл новую семью.
Указанные доказательства подтверждаются выписками из записей актов: о заключении брака А.В. Елина с А.В. Елиной № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. __________) и о рождении от данного брака дочери ФИО14 ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ
(л.д. __________).
В соответствии с частью 2 статьи 89 Жилищного кодекса РСФСР, который действовал в момент выезда А.В. Елина из квартиры, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма считался расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма ныне содержится в части 3 статьи 83 действующего Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
Упомянутыми правовыми нормами предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует заключить, от выполнения обязанностей по договору социального найма спорной квартиры А.В. Елин отказался в одностороннем порядке, при этом его выезд в другое место жительства не являлся вынужденным, а был связан с изменением семейного положения.
Обстоятельств, свидетельствующих о том, что Л.А. Кутилина в этот период чинила А.В. Елину препятствия в пользовании спорной квартирой, не усматривается.
Сам по себе факт регистрации в квартире несовершеннолетней дочери А.В. Елина – ФИО1 – не порождает права последней на эту жилую площадь. Такая регистрация носила формальный характер, поскольку в квартиру ребёнок не вселялся. На момент регистрации А.В. Елин к тому же сам утратил право пользования квартирой.
Таким образом, ФИО1 следует признать не приобретшей право пользования ею.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 и 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Иск Кутилиной Ларисы Анатольевны удовлетворить.
Признать Елина Александра Владимировича утратившим право пользования квартирой по адресу: Россия, <адрес>, Центральный административный район, <адрес> <адрес>.
Признать несовершеннолетнюю ФИО1 не приобретшей право пользования квартирой по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес>.
При несогласии А.В. Елин в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Центральный районный суд г. Читы заявление о его отмене. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы: истицей в течение 10 дней со дня принятия, а ответчиком – в тот же срок по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения.
Судья П.Н. СМОЛЯКОВ