Дело № 2-4956-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года
Центральный районный суд г. Читы в составе:
Председательствующего судьи Казакевич Ю.А.,
при секретаре Швецовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску Селезневой Маргариты Михайловны к Дербину Алексею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Селезнева М.М. обратилась в суд с вышеназванным иском, просит признать Дербина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по указанному адресу. Требования мотивированы следующим. В 1992 году истице была предоставлена квартира по договору найма, расположенная по адресу: <адрес>. Ордер был выписан на имя Селезневой М.М., в нем также были казаны сын САГ, старший сын СКГ, бывший супруг Дербин А.Н. В квартире были зарегистрированы Селезнева М.М., САГ и Дербин А.Н. Проживали они втроем и коммунальные платежи осуществляли на троих. Дербин А.Н. помощи в оплате за квартиру не оказывал, накопились задолженность, в связи с чем пришлось истице брать ссуду 25000 рублей, затем еще 60000 рублей и постепенно расплачиваться. В 2003 году ответчик Дербин А.Н. был осужден и освобожден в мае 2005 года. После освобождения ответчик в квартире не проживал, оплату за квартиру и другие платежи не осуществлял. В настоящее время его местонахождения неизвестно.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик Дербин проживал в квартире до 2003 года. Затем он был осужден. После освобождения в 2005 году к ней не вернулся. Иногда только приходил. В дальнейшем она подала на развод. За коммунальные услуги ответчик не оплачивает, бремя данных расходов несет она.
Ответчик Дербин А.Н. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно.
Назначенный определением суда на основании ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Администрация городского округа «Город Чита» своего представителя в судебное заседание не направило, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается лицевым счетом, справкой ТСЖ «Журавушка» <адрес> в <адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью 48 кв.м., зарегистрированы Селезнева М.М., САГ, Дербин А.Н. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно, свидетельства о расторжении брака, брак между Дербиным А.Н.. и Селезневой М.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Этой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
В случае выезда нанимателя, члена его семьи, в том числе и бывшего, в соответствии с положениями ст.83 ЖК РФ, на иное место жительства, участники договора найма вправе требовать признания выехавшего утратившим право пользования жилым помещением.
Утрата права признается через установление факта выезда этого лица в другое жилое помещение и расторжения тем самым договора найма.
Свидетель СНГ в судебном заседании пояснила, что является невесткой Селезневой М.М., проживает совместно со своим мужем САГ, его матерью Селезневой М.М. и детьми с 2004 года в квартире по адресу: <адрес>. Дербин в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его место жительства неизвестно.
Свидетель ГТМ. в судебном заседании пояснила, что является родной сестрой истицы. Совместно с Селезневой М.М. в квартире по адресу: <адрес> проживает ее сын, невестка и двое детей. Дербин в названной квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит. Ранее он сидел в тюрьме, больше она его не видела.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Дербин А.Н. в 2003 году добровольно выехал из жилого помещения № <адрес> в <адрес> на постоянное проживание в другое жилое помещение.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
То есть в том случае, если ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета после вступления в законную силу судебного решения.
В связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.
Кроме того, в соответствии с подпунктом «а» пункта 31 гражданин может быть снят с учета в связи с изменением места жительства.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Место жительства ответчик изменил, однако своих обязанностей о снятии с регистрационного учета не выполнил.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Дербина Алексея Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Дербина Алексея Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированной части решения в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы.
Председательствующий: Казакевич Ю.А.