Дело № 2-5210-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьи Доржиевой Б.В.,
при секретаре судебного заседания Панковой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску Холодовского Анатолия Святославовича к Хренникову Дмитрию Анатольевичу о возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ:
Холодовский А.С. обратился в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>,д.6 <адрес>, затопил сосед из <адрес>. На кухне, в коридоре и в большой комнате стояли лужи, с потолка в кухне по стенам текла вода. Спустя некоторое время в комнате рухнула штукатурка с отсыревшего потолка. В настоящее время в квартире появился грибок в виде плесени, вспучился пол. Просит взыскать с ответчика расходы на проведение экспертизы в сумме 12131 рублей; стоимость ремонтно-восстановительных работ в сумме 47089 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1977 рублей.
В судебном заседании представитель истца Холодовский С.Е., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал доводы искового заявления, суду пояснив, что ответчик заливал <адрес> раза. В настоящее время состояние квартиры неважное, на стенах, потолке и полу появился грибок, который влияет на состояние здоровья. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме..
Ответчик в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по указанному в иске адресу, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.
При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности с действующим законодательством, суд приходит к следующему.
Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (часть 1 статьи 15 Гражданского кодекса РФ).
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (часть 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ)
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина или имуществу юридического лица, возмещается в полном объеме причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Из представленных материалов следует, что <адрес> принадлежит Холодовскому А.С. и Холодовскому Е.А. на праве собственности (л.д. ).
Заключением строительно-технической экспертизы жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> установлено, что в результате неоднократного затопления <адрес> из вышерасположенной <адрес> на стенах, покрытых обоями, видны подтеки, имеются следы плесени, требуется ремонт потолков, стен, ремонт покрытия пола из ДВП (л.д. ).
Состояние квартиры истца отражено на фотографиях, представленных в ходе судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела,оценив все представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры.
Так, квартира истца находится под квартирой ответчика, ранее (два года назад) ответчиком уже допускался залив квартиры истца, однако истец не стал обращаться в суд, что следует из пояснений представителя истца. Ответчиком не представлено доказательств того, что заливы квартиры истца не имели место быть в другое время, указанное истцом. Но представленные фотографии, проведенная экспертиза, отчет об оценке стоимости ремонта, в котором также описано состояние квартиры, позволяют сделать вывод о том, что затопление квартиры сверху допускалось неоднократно.
Из отчета об оценке рыночной стоимости ремонтно - восстановительных работ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость ремонтно – восстановительных работ объекта, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 47 089 рублей (л.д. ). Заключение выполнено экспертом с соответствующей квалификацией (л.д._______).
За составление отчета истцом уплачено по договору 12131 рублей, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру (л.д._______).
В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, расходы на проведение экспертизы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Хренникова Дмитрия Анатольевича в пользу Холодовского Анатолия Святославовича
- стоимость ремонтно-восстановительных работ в размере 47089 рублей,
- расходы на проведение экспертизы и определение стоимости ремонтно-восстановительных работ в размере 12131 рубля,
- расходы по оплате государственной пошлины в размере 1977 рублей,
всего- 61197 (шестьдесят одна тысяча сто девяносто семь) рублей.
При несогласии с решением ответчик в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Центральный районный суд г.Читы заявление о его отмене.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его вынесения в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы: истцом в течение 10 дней со дня оглашения, а ответчиком – в тот же срок по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения.
Судья Б.В.Доржиева