Дело № 3065-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 октября 2010 года
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Коберской М.В.,
при секретаре Голобоковой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Кашу Александра Константиновича, действующего одновременно в интересах малолетней Кашу Анастасии Александровны, к Администрации городского округа «Город Чита» и администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности по заключению такого договора и признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Кашу А.К., действующий в интересах своей малолетней дочери Кашу А.А., 05.01.2003 года рождения, обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим.
Решением Центрального районного суда г. Читы от 06.04.2007 он был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Между ним и ГУ «<данные изъяты>» был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Имея намерение в настоящее время приватизировать спорное жилое помещение, он выяснил, что жилой дом, в котором находится это помещение, передан в муниципальную собственность, поэтому разрешение на приватизацию жилья необходимо истребовать в администрации Центрального административного района г. Читы. Однако в удовлетворении данного требования ему было отказано со ссылкой на то, что он не является нуждающимся в обеспечении жильем.
Полагая отказ ответчика неправомерным, истец просил суд признать за ним и за его дочерью Кашу Анастасией Александровной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, а также признать за Кашу Анастасией Александровной право собственности на указанное жилое помещение.
В ходе судебного разбирательства истец свои требования поддержал в полном объеме, дополнив требованием о возложении на Администрацию Центрального района г. Читы обязанности заключить с ним договор социального найма спорного жилого помещения. (см. л.д. ).
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация городского округа «Город Чита».
Представитель ответчиков - администрации городского округа «Город Чита» и администрации Центрального района городского округа «город Чита» Безруких А.В., действующая на основании доверенностей, иск не признала. В своих возражениях ссылалась на то, что требование истца о признании за ним и его дочерью права пользования спорным жилым помещением не подлежит удовлетворению, поскольку основанием для возникновения такого права может служить только договор социального найма соответствующего жилого помещения. До настоящего времени такой договор органом местного самоуправления с истцом не заключался, поскольку он не состоит в органах местного самоуправления на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Просила в удовлетворении иска отказать.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, истец и его несовершеннолетняя дочь Кашу А.А. были вселены решением суда от 06.04.2007, которым был удовлетворен иск ГУ «<данные изъяты>» на основании того, что Кашу А.К., прослуживший в ВС РФ свыше 10 лет, не мог быть выселен без предоставления другого жилого помещения. (л.д. )
25.06.2008 г. между Кашу А.К. и <данные изъяты> был заключен типовой договор социального найма жилого помещения (л.д. ).
Несмотря на то, что спорная <адрес> <адрес> № в <адрес> в <адрес> еще с 11.09.2006 была передана в муниципальную собственность городского округа «город Чита» (л.д._______), право пользования Кашу А.К. и его дочерью этим жильем на условиях договора социального найма никем не оспаривалось.
Доказательств того, что спорное жилое помещение имеет статус служебного, суду представлено не было.
Федеральный закон «О статусе военнослужащих» устанавливает основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, граждан РФ, уволенных с военной службы, и членов их семей, предусматривая механизм реализации ими права на жилище, в том числе при обеспечении жилой площадью в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма жилого помещения и договора найма служебного жилого помещения.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что за Кашу А.К. и его несовершеннолетней дочерью Кашу А.А. должно быть признано право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
Следовательно, органу местного самоуправления в лице администрации Центрального района г. Читы надлежит заключить с Кашу А.К. договор социального найма жилого помещения.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части признания за Кашу А.А. права собственности на спорное жилое помещение, поскольку данные права пока никем не нарушены, в связи с чем названные требования заявлены истцом преждевременно.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить частично.
Признать за Кашу Александром Константиновичем и его малолетней дочерью Кашу А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Обязать Администрацию Центрального района г. Читы заключить с Кашу Александром Константиновичем договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Коберская М.В.