Дело № 2-5284-10
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
28 декабря 2010 года
Центральный районный суд города Читы в составе: председательствующего судьи Иванец С.В., при секретаре судебного заседания Барановой С.А., с участием помощника прокурора Ермолиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Гурьевой Людмилы Николаевны к Григорьеву Виктору Александровичу о выселении, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истица обратилась с указанными требованиями, мотивируя тем, что она является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенную по адресу: г. Чита <адрес>. Совместно с ней проживает Григьрьев В.А. Ответчик, являющийся её бывшим мужем, нарушает её жилищные права - злоупотребляет спиртными напитками, скандалить, дебоширить, чем создаёт невыносимые условия для проживания в квартире. Просила выселить его из квартиры и снять с регистрационного учёта.
В судебном заседании истица Гурьева Л.Н. исковые требования поддержала, суду дала пояснения аналогичные содержанию иска.
Ответчик Григорьев В.А.исковые требования не признал, суду дал объяснения о том, что жилищных прав Гурьевой Л.Н. не нарушает, спиртные напитки употребляет в меру, скандалы возникают по инициативе истицы.
Выслушав мнение истца, ответчика, заслушав показания свидетелей и заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.
В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с частью 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Исходя из смысла указанной нормы, такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.
К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.) (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Из представленных материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ года истица вступила в брак с ответчиком Григорьевым В.А. и на правах члена семьи нанимателя зарегистрировала его в квартире, расположенной по адресу: г. Чита ул. <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № 1 Центрального района города Читы от ДД.ММ.ГГГГ года брак между истицей и ответчиком был расторгнут. Ответчик остался проживать в квартире истицы. Принимая во внимание положение части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, после расторжения брака Григорьев В.А. сохранил свои права по отношению к указанному жилому помещению.
Обстоятельств, которые явились бы основанием для выселения Григорьева В.А. из жилого помещения занимаемого истицей по договору социального найма, не установлено.
С учётом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении требований Гурьевой Людмилы Николаевны к Григорьеву Виктору Александровичу о выселении, снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течении десяти дней через Центральный районный суд города Читы.
Судья С.В. Иванец