№ 2-5290-2010
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
1 декабря 2010 года город Чита
Центральный районный суд города Читы в составе:
председательствующего судьи Иванец С.В.,
при секретаре судебного заседания Барановой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аториной Евгении Николаевны к комитету по имуществу и земельным отношениям о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в 1993 году её супругу Аторину Александру Сергеевичу в пожизненное наследуемое владение был выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по адресу: поселок <адрес> На данном земельном участке в отсутствии документов, разрешающих строительство, был возведён дом. В 1995 году муж пропал без вести. В марте 2010 года было выдано свидетельство о смерти. Других наследников после смерти мужа не имеется. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город Чита, <адрес>.
В судебном заседании представитель Аториной – Капустинский А.Р. поддержал заявленные требования, дав объяснения аналогичные содержанию иска.
Комитет по имуществу и земельным отношениям извещённый о месте и времени слушания дела, в суд своего представителя не направил.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац 3 пункта 3 статьи 222 ГК РФ).
Судом установлено, что земельный участок, на котором расположены жилой дом, был предоставлен мужу истицы, Аторину А.С. решением исполкома городского Совета народных депутатов от 24.02.1989. Постановлением главы администрации города Читы от 01.07.1993 № 521 указанный земельный участок предоставлен Аторину А.С. в пожизненное наследуемое владение под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
В отношении спорного объекта строительства - жилого дома и надворных построек истицей представлены заключения отдела разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию управления архитектуры и градостроительства городского округа «Город Чита», заключение комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа «Город Чита», заключение Центра гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае, строительное заключение, заключение управление государственного пожарного надзора. Согласно выводам заключений домовладение по указанному адресу соответствует требованиям противопожарных, санитарно-гигиенических, технических, экологических норм, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Для приобретения наследства согласно требованиям ст. 1152 ГК РФ наследник должен его принять.
Как следует из представленных материалов с 11.05.1988 Аторина Е.Н. и Аторин А.С. состояли в браке. Строительство жилого дома также проводилось в период брачных отношений.
В соответствии со статьёй 34 Семейного Кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Таким образом, учитывая, что земельный участок, на котором расположено спорное строение, был законно предоставлен для строительства, а возведенные строения не нарушают права других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на выстроенную жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые Аториной Евгении Николаевны удовлетворить.
Признать за Аториной Евгенией Николаевной право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: город Чита, <адрес>
В течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы.
Судья С.В. Иванец