Дело № 2-1769-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 года Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьи Доржиевой Б.В.,
при секретаре судебного заседания Барановой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блинковой Татьяны Евгеньевны к Румянцеву Константину Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что ее несовершеннолетний сын Румянцев К.А., являющийся членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признан недееспособным и постоянно проживает в учреждении социального обслуживания «Читинский психоневрологический дом – интернат» с ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирован по месту постоянного проживания в ЧПНДИ на <адрес>. Просит признать Румянцева К.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика – учреждения социального обслуживания ««Читинский психоневрологический дом – интернат» Бурых И.А., действующая на основании доверенности, иск не признала, суду пояснив, что факт проживания Румянцева К.А. в доме – интернате в силу его недееспособности и факт его регистрации по адресу ЧПНДИ не означает, что он утратил право пользования жилым помещением, так как он отсутствует в этом жилом помещении вынужденно. В случае обеспечения надлежащего ухода за ним он может вернуться из ЧПНДИ и проживать у себя дома. Просит в иске отказать.
Представитель третьего лица – Администрации городского округа «Город Чита» Печак О.Ю., действующая на основании доверенности, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Договор социального найма квартиры по адресу: <адрес>, между истцом и администрацией Центрального административного округа <адрес>, действующей от имени собственника жилья – городского округа «Город Чита» заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д._____).
Дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ пункт 3 основного договора дополнен: в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселяется сын нанимателя – Румянцев Константин Андреевич (л.д._____). Изменения в договор социального найма внесены по заявлению нанимателя Блинковой Т.Е.
Согласно паспортным данным Румянцев К.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д._____).
Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Румянцев К.А. признан недееспособным.
Судом установлено, что Румянцев К.А. в настоящее время проживает в доме-интернате.
Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ) и т.д.
По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Факт проживания Румянцева К.Е. в настоящее время в ЧПНДИ не свидетельствует о том, что он отсутствует по адресу, указанному в договоре социального найма, постоянно.
Румянцев К.А. отсутствует в жилом помещении в связи с признанием его недееспособным и помещением для проживания в ЧПНДИ.
При таких обстоятельствах суд полагает, что оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Блинковой Татьяны Евгеньевны к Румянцеву Константину Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы в Центральный районный суд г.Читы.
Судья Б.В.Доржиева