Дело № 2-1151-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 г. Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Т.А.
при секретаре Страмиловой Я.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устинова Алексея Васильевича к Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности,
У с т а н о в и л :
Устинов А.В. обратился в суд с указанным выше исковым заявлением ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая при жизни составила в его пользу завещание. Наследственным имуществом является квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При обращении с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ нотариальные действия были отложены. Из постановления нотариуса следует, что право собственности наследодателя на наследственное имущество – указанную квартиру при жизни в установленном порядке зарегистрировано не было, следовательно, данное имущество не может быть передано кому-либо по наследству. Наследодатель ФИО1 подписала договор приватизации, однако, не зарегистрировала его в установленном законом порядке в регистрирующем органе. Просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, был извещен о дате, времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил заявление.
Представители истца Дианов Ю.В., Жданов А.В., действующие на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д. ).
Согласно свидетельству о смерти ФИО1, наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ
При жизни наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 завещала свое имущество истцу Устинову А.В.
При обращении с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ нотариальные действия были отложены.
Из постановления нотариуса следует, что право собственности наследодателя на наследственное имущество – указанную квартиру при жизни в установленном порядке зарегистрировано не было, следовательно, данное имущество не может быть передано кому-либо по наследству.
Как следует из договора на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного наследодателем с МО городской округ «Город Чита», ФИО1 договор был подписан, однако не прошел государственную регистрацию в регистрирующем органе.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8).
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 г., в последующих редакциях, разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как видно из материалов дела, ФИО1 заключила договор на передачу квартиры в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ(л.д.______), договор не зарегистрирован в регистрационном органе, а ДД.ММ.ГГГГ умерла после тяжелой болезни. ДД.ММ.ГГГГ ею было составлено завещание на все имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось в пользу Устинова А.В.(л.д._____).
Ответчиком иного суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Устинова Алексея Васильевича к Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Устиновым Алексеем Васильевичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.
Решение суда является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы.
Судья: Калашникова Т.А.