Дело № 2-3068-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Коберской М.В.,
при секретаре Голобоковой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по заявлению Балдановой Ринчин-Ханды Чимитдоржиевны о признании незаконным отказа Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по г. Чите в предоставлении имущественного налогового вычета и возложении обязанности в предоставлении такого вычета,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с вышеназванным заявлением, ссылаясь на следующее. 22.01.2009 г. она, заключив договор купли-продажи со своей сестрой ФИО3, приобрела у нее в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, передав ей оплату в размере 1800000 рублей. После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру она обратилась в налоговый орган с заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета по декларации за 2009 год в соответствии с п.п. 2 п.1 ст.220 НК РФ, однако в удовлетворении этого заявления ей было отказано по причине родства сторон по вышеуказанному договору купли-продажи.
Не согласившись с отказом в предоставлении налогового вычета, Балданова Р-Х. Ч. просила суд признать такой отказ незаконным и возложить на налоговый орган обязанность в предоставлении ей налогового вычета в сумме 234000 рублей.
В судебном заседании истица Балданова Р-Х.Ч. свои требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.
Межрайонная инспекция ФНС России № 2 по г. Чите, надлежаще извещенная о времени и месте настоящего судебного заседания (см. л.д. ), своего представителя в суд не направила.
В то же время через канцелярию суда передан отзыв на исковое заявление, в котором представитель МИФНС № 2 по г. Чите Караваев Д.В., действующий на основании доверенности, полагает отказ законным и обоснованным. Просил суд в удовлетворения заявленных требований отказать.
Выслушав пояснения заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них могут включаться: расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры комнаты.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет, при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них, строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Как установлено судом, 22.01.2009 г. между ФИО3, действующей как «Продавец», и Балдановой Р-Х.Ч., действующей как «Покупатель», был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры определена сторонами в 1800000 рублей. (см. л.д. ).
10.02.2009 г. Балдановой Р-Х.Ч. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу. (см. л.д. ).
Материалами дела подтверждается, что ФИО3 и Балданова Р-Х.Ч. являются родными сестрами (см. л.д. ).
В ответ на обращение Балдановой Р-Х.Ч. в налоговую инспекцию с требованием о предоставлении имущественного налогового вычета 23.03.2010 ей было направлено сообщение из МИФНС «Об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета» по тем основаниям, что сделка купли-продажи квартиры, которую она приобрела у своей сестры, совершена между родственниками, являющимися взаимозависимыми лицами. (см. л.д. ).
В соответствии с положениями статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от 29.11.2007 N 284-ФЗ, имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 Кодекса. Данное положение применяется к сделкам, совершенным в период до 1 января 2008 года.
На основании пункта 1 статьи 20 Кодекса взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц.
Подпунктом 3 пункта 1 статьи 20 Кодекса взаимозависимыми признаются, в том числе, лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
Согласно пункту 2 статьи 20 Кодекса суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 статьи 20 Кодекса, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).
Таким образом, в отношении сделок, совершенных в период до 1 января 2008г., налоговый орган имел право предоставить имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, физическим лицам, состоящим в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя или усыновленного, а также попечителя и опекаемого, если отношения между этими лицами не оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей).
Поскольку сделка купли-продажи квартиры, заключенная между истицей и ее сестрой ФИО3, была совершена 22.01.2009 г., т.е. после вступления в силу Федерального закона от 29.11.2007 N 284-ФЗ, налоговый орган обоснованно отказал в предоставлении упомянутого выше налогового вычета Балдановой Р-Х.Ч. как физическому лицу, состоящему в отношениях родства в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации с продавцом квартиры, независимо от условий и экономических результатов заключенной между ними сделки купли-продажи жилого объекта.
Учитывая все вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГКП РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении требований Балдановой Ринчин-Ханде Чимитдоржиевне отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Читы.
Судья Коберская М.В.