Дело № 2-652-11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2011 года
Центральный районный суд г. Читы в составе
Председательствующего судьи Казакевич Ю.А.
При секретаре Швецовой М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Мауриной Елены Владимировны к Фокину Денису Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Маурина Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя следующим. Маурина Е.В зарегистрирована и проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик, являющийся ее родным братом, зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически там никогда не проживал, проживает он на постоянной основе по адресу: <адрес>, данная квартира принадлежит ему по завещанию, после смерти матери ФВП, умершей ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик на просьбы сняться с регистрационного учета по адресу проживания истца отвечает отказом, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, чем нарушает права истца, как собственника. Истица просит признать Фокина Д.В. не приобретшим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица Маурина Е.В. исковые требования поддержала, привела пояснения аналогичные вышеизложенным, просила ее иск удовлетворить.
Ответчик Фокин Д.В. в судебное заседание не явился, о месте, времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Суд находит причины неявки ответчика неуважительными, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля МАИ, оценив все в совокупности с действующим законодательством, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, Маурина Е.В. является собственником № в <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.__), справкой о регистрации по месту жительства № 11 от 29 октября 2010 года (л.д.___).
Согласно лицевому счету и справке № 11 от 29 октября 2010 года в спорной квартире с 05 января 2001 года зарегистрирован Фокин Денис Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.___).
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснений истицы следует, что ее брат Фокин Д.В. не вселялся в принадлежащее ей жилое помещение, она зарегистрировала его в своей квартире по просьбе матери.
В судебном заседании установлено, что ответчик Фокин Д.В. фактически в спорном жилом помещении не проживает, так как проживает на постоянной основе в квартире умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФВП, по завещанию. Отношения с Мауриной Е.В. ответчик не поддерживает, не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения.
Истцом суду представлены на обозрение расчетные книжки, свидетельствующие о том, что плату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги вносит Маурина Е.В.
Обстоятельства, на которые ссылается истица, подтверждены также показаниями допрошенного судом свидетеля.
Свидетель МАИ показал суду, что проживают по указанному адресу с Мауриной Е.В., с которой состоит в браке (л.д.____). Ответчик Фокин Д.В, является братом его жены, на протяжении длительного времени в указанном спорном помещении не проживает, за коммунальные услуги не платит, ремонт не делает, в квартире вообще нет имущества принадлежащего Фокину Д.В.
Оснований не доверять показаниям свидетелю у суда не имеется. Иного суду не представлено.
При таких установленных судом обстоятельствах, исковые требования Мауриной Е.В. о признании ответчика Фокин Д.В. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Также подлежит удовлетворению и требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
В соответствие со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. № 5242-1 (в ред. от 18.07.2006г. с изм. от 25.12.2008г.) снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По сведениям отдела адресно-справочной работы Фокин Денис Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д.___).
Учитывая, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, оснований для регистрационного учета его в <адрес> в <адрес> не имеется.
Регистрация Фокина Д.В. в указанной квартире нарушает права и законные интересы собственника, поскольку она вынуждена нести расходы на оплату жилищно-коммунальных платежей, в том числе и на ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мауриной Е.В. удовлетворить.
Признать Фокина Дениса Владимировича не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Фокина Дениса Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи жалобы в Центральный районный суд г. Читы.
Председательствующий: Ю.А. Казакевич