Дело № 2-27/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 г.г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе,
председательствующего – судьи П.Н. Смолякова,
с участием представителей истца – К.В. Стремецкого и И.В. Кореневой,
при секретаре – Л.А. Мусаткиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании,
гражданское дело:
по иску федерального государственного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Зязиной Татьяне Владимировне о выселении из нежилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
05 марта 2009 г. государственное учреждение «Читинская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее – Читинская КЭЧ) обратилось к Т.В. Зязиной с иском, в котором просило выселить её из занимаемого нежилого помещения по адресу: Забайкальский край, г. ФИО5, Центральный административный район, <адрес>, <адрес>. Свои требования мотивировало тем, что это помещение имеет статус нежилого, заселение его ответчиком происходило вне установленного порядка, на учёте нуждающихся в получении жилого помещения Т.В. Зязина не состоит. Просило выселить её в другое жилое помещение.
Решением Центрального районного суда г. Читы от 13 мая 2009 г. (л.д. __________) иск удовлетворён.
Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 02 сентября 2009 г. (л.д. __________) решение от 13 мая 2009 г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении истец, чьё наименование уточнено в связи с переименованием на – федеральное государственное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГУ СТУИО МО) – исковые требования уточнил (л.д. __________), просил о выселении Т.В. Зязиной без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представители ФГУ СТУИО МО К.В. Стремецкий и И.В. Коренева иск поддержали по вышеприведённым доводам.
Ответчик Т.В. Зязина в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что намерена переехать на постоянное место жительства в г. Новосибирск, претендовать на спорное жилое помещение не намерена.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора прокуратуры Центрального района г. Читы Б.Б. Галсанова, полагавшего требования истца обоснованными, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела (л.д. __________), Т.В. Зязина проживает в помещении, расположенном по адресу: <адрес>, г. ФИО5, Центральный административный район, <адрес>, <адрес>
Судом установлено, что данное помещение является нежилым (казарма): инвентарный номер 75:32:000037813: Литер А35. Этажность: 3, и находится в федеральной государственной собственности – в оперативном управлении ФГУ СТУИО МО (л.д. __________).
В установленном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» порядке оно жилым не признавалось.
К специализированным жилым помещениям, в частности – к общежитиям, с соблюдением требований и в установленном порядке (часть 2 статьи 92 ЖК РФ; Постановление Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений») данное помещение также не относилось.
Согласно статье 16 ЖК к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилое помещение предназначено для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ).
Казарму к жилым помещением ЖК РФ не относит, а поэтому для проживания граждан она не предназначена.
Отношения найма жилого помещения между ФГУ СТУИО МО (иными учреждениями и организациями Министерства обороны Российской Федерации) и Т.В. Зязиной не возникли, поскольку занимаемое помещение для проживания по договору социального или служебного найма ей не предоставлялось.
В силу статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данное право принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Проживание Т.В. Зязиной в спорном помещении препятствует использованию ФГУ СТУИО МО данного помещения по назначению – для размещения военнослужащих.
Следует учесть и то, что Т.В. Зязина имеет право пользования другим жилым помещением по адресу: <адрес>, что подтверждается её объяснениями в суде, из которых следует, что данное помещение используется членами её семьи по договору социального найма, а также сведениями в паспорте ответчика о регистрации по названному адресу (л.д. __________).
Доказательства того, что она состоит на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеет право состоять на данном учёте, Т.В. Зязиной в дело не представлены.
Собранные по делу материалы свидетельствуют об обратном (см. сообщение войсковой части 44 311, л.д. __________).
При таком положении в силу вышеупомянутых правовых норм Т.В. Зязина должна быть выселена.
Как установлено в части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ей надлежит возместить судебные расходы истца на уплату государственной пошлины при подаче иска в размере 2 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск федерального государственного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.
Выселить Зязину Татьяну Владимировну из нежилого помещения по адресу: Забайкальский край, г. ФИО5, Центральный административный район, <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы в течение 10 дней со дня принятия.
СудьяП.Н. СМОЛЯКОВ