Дело № 2-396/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 г.г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе,
председательствующего – судьи П.Н. Смолякова,
с участием истицы – А.И. Валеевой, третьего лица – В.Г. Валеева, представителей ответчиков – О.Ю. Печак и М.В. Барановой,
при секретаре – Л.А. Мусаткиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании,
гражданское дело:
по иску прокурора Железнодорожного района г. Читы к Администрации городского округа «Город Чита» и Администрации Железнодорожного административного района г. Читы о понуждении к предоставлению Валеевой Анне Ивановне жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Железнодорожного района г. Читы, действуя в защиту прав и законных интересов А.И. Валеевой, обратился с указанным иском, мотивируя следующим. А.И. Валеева является нанимателем по договору социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: Забайкальский край, г. Чита, Центральный административный район, <адрес>, <адрес>. Данное жилое помещение в установленном порядке признано непригодным для проживания, однако его собственник – городской округ «Город Чита» уклоняется от исполнения законной обязанности предоставить истицы вне очереди другое жилое помещение. Просили обязать Администрацию городского округа «Город Чита» предоставить такое помещение (благоустроенное), общей площадью не менее 25 кв.м., отвечающее санитарным и техническим нормам.
В судебное заседание прокурор прокуратуры Железнодорожного района г. Читы, извещённый о его времени и месте (л.д. __________), не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. С учётом абзаца 2 части 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассматривается без его участия.
Истица А.И. Валеева заявленные исковые требования в суде поддержала по вышеприведённым доводам, письменно уточнила (л.д. __________), что просит предоставить жилое помещение общей площадью не менее ныне занимаемого – 43,6 кв.м.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, В.Г. Валеев полагал в суде иск подлежащим удовлетворению по тем же доводам.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Н.В. Эпова, действующая за себя и как законный представитель за несовершеннолетнего сына – Н.В. Эпова, несмотря на извещение о времени и месте судебного заседания, не явилась, что не препятствует судебному разбирательству.
Представители ответчиков: Администрации городского округа «Город Чита» и Администрации Железнодорожного административного района г. Читы – О.Ю. Печак и М.В. Баранова – в судебном заседании исковые требования не признали. О.Ю. Печак полагала, что Администрация городского округа «Город Чита» не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку полномочия по расселению домов, признанных непригодными для проживания, переданы администрациям административных районов г. Читы. М.В. Баранова пояснила, что жилое помещение будет предоставлено по мере расселения других домов.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела (л.д. __________), А.И. Валеева является нанимателем по договору социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, Центральный административный район, пер. <адрес> <адрес>. Состав её семьи составляет 4 человека: А.И. Валеева, В.Г. Валеев, Н.В. Эпова и Н.В. Эпов. 01 сентября 2008 г. данное помещение в установленном порядке признано непригодным для проживания, ремонту и реконструкции оно не подлежит.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, предоставляются вне очереди другие жилые помещения по договорам социального найма.
В силу статьи 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
До настоящего времени в нарушение названных правовых норм жилое помещение А.И. Валеевой, не имеющей прав пользования другими жилыми помещениями (л.д. __________), не предоставлено.
При таком положении исковые требования, сообразующиеся со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая среди способов защиты гражданских прав предусматривает присуждение к исполнению обязанности в натуре, подлежат удовлетворению.
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта (часть 1 статьи 89 ЖК РФ).
Из дела (л.д. __________), видно, что занимаемое А.И. Валеевой жилое помещение имеет общую площадь 43,6 кв.м., находится в границах городского округа «Город Чита».
Администрация Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» является территориальным органом Администрации городского округа «Город Чита» (статья 2 Положения об администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита», утверждённого решением Думы городского округа "Город Чита" от 30.10.2008 N 182), и оснований для возложения на данное лицо самостоятельной ответственности по предоставлению жилого помещения суд не видит.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск прокурора Железнодорожного района г. Читы удовлетворить.
Обязать Администрацию городского округа «Город Чита» предоставить вне очереди Валеевой Анне Ивановне по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в границах городского округа «Город Чита» общей площадью не менее 43,6 кв.м., отвечающее санитарным и техническим нормам.
В удовлетворении требований к Администрации Железнодорожного административного района г. Читы отказать.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы в течение десяти дней со дня принятия.
СудьяП.Н. СМОЛЯКОВ