ДЕЛО № 2-705-2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 января 2011 годаг. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи ЦОКТОЕВОЙ О.В.
при секретареКРАВЦОВОЙ Л.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Запелис Веры Сергеевны к Администрации ГО «Город Чита», Администрации Центрального района г. Чита о признании незаконным отказ в заключении договора социального найма, понуждении к заключении договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее: 15.01.2008г она и ОАО «РЖД» заключили договор найма жилого помещения по адресу: г. Чита, ул. Балябина, №, комната №. В 2010г данное помещение передано в собственность Администрации ГО «Город Чита», 6.06.2010г истица обратилась к новому собственнику с заявлением о заключении с ней договора соцнайма, получила отказ. Просила суд признать незаконным отказ в заключении договора социального найма, о понуждении ответчика к заключению договора социального найма жилого помещения.
11.01.2011г к участию в процессе привлечена в качестве соответчика Администрация ГО «Город Чита» ( л.д.____).
В судебном заседании истица, ее представитель пояснили, что в спорное жилое помещение она вселилась на условиях соцнайма, просила суд иск удовлетворить.
Представитель ответчиков иск не признал по доводам, изложенным в возражении на иск, просил суд в иске отказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Из представленных в суд документов следует, что 15.01.2008г истица и ОАО «РЖД» заключили договор найма жилого помещения по адресу: г. Чита, ул. Балябина, № комната №. Согласно данного договора истице и членам ее семьи помещение предоставлено на условиях социального найма без указания сроков действия данного договора.
В силу пожертвования имущества от 26.10.2009г данное помещение передано в собственность Администрации ГО «Город Чита».
6.06.2010г истица обратилась к новому собственнику с заявлением о заключении с ней договора соцнайма, 3.09.2010г истица получила отказ ( л.д.____).
Изучив представленные документы, в том числе договор найма жилого помещения по адресу: г. Чита, ул. Балябина, №, комната № от 15.01.2008г между истицей и ОАО «РЖД», суд приходит к выводу о том, что данный договор заключен на условиях социального найма, иных условий данный договор не содержит, следовательно, при перемене собственника спорного жилого помещения первоначальные права истицы на спорное жилое помещение на условиях социального найма не утрачиваются. Спорное жилое помещение расположено в строении, имеющим статус общежития, данный статус сохраняется и по настоящее время. Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истицы о том, что она вселялась на условиях социального найма, с истицей не заключался договор специализированного жилого помещения.
Следовательно, требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Запелис Веры Сергеевны к Администрации ГО «Город Чита», Администрации Центрального административного района ГО «Город Чита», о признании незаконным отказ в заключении договора социального найма, понуждении к заключении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать незаконным отказ Администрации Центрального административного района ГО «Город Чита» в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: г. Чита, ул. Балябина, №, комната №
Обязать Администрацию ГО «Город Чита», Администрацию Центрального района г. Чита заключить с Запелис Верой Сергеевной договор социального найма на жилое помещение по адресу: г. Чита, ул. Балябина, №, комната №.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд.
СудьяЦОКТОЕВА О.В.