Дело № 2-1810/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 марта 2011 годагород Чита
Центральный районный суд г. Читы Забайкальского края в составе,
председательствующего – судьи П. Н. Смолякова,
с участием представителя истца – С. С. Федоровой,
при секретаре – Л. А. Мусаткиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании,
гражданское дело:
по иску Францева Сергея Ивановича к Администрации городского округа «город Чита» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
С. И. Францев обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим. На основании ордера в 1998 г. он по распоряжению Мэра г. Читы был вселён в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. В том же году истец был зарегистрирован по данному адресу. В 2010 г. между истцом и представителем Администрации городского округа «Город Чита» был заключён договор на передачу квартир в собственность граждан. В регистрации права собственности на данную квартиру в порядке приватизации ему было отказано, поскольку не был представлен подлинник договора мены квартиры, на основании которого данное жилое помещение поступило в собственность Администрации городского округа «Город Чита». Поскольку данный договор (его подлинник) у истца отсутствует, он просит суд признать за ним право собственности на указанное жилое помещении в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца С. С. Федорова заявленные требования поддержала по вышеприведённым доводам.
Представитель ответчика О. Ю. Печак, извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель привлечённого судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Забайкальскому краю А. Д Романов, извещённый о времени и месте судебного заседания, также не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменный отзыв (л.д. __________), в котором оставил разрешение иска на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно пункту 5 статьи 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращён правообладателю, второй – помещается в дело правоустанавливающих документов.
Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено материалами дела (л.д. __________), 25.12.1995 между муниципальным унитарным предприятием «Агентство по экономическому развитию города Читы» и Л. Г. Печатновой был заключён договор мены квартир, согласно которому они произвели мену жилых помещений, при этом в собственность последней была передана квартира по адресу: <адрес>, а в собственность первого по экономическому развитию города Читы» - квартира по адресу: <адрес>. Указанный договор удостоверен нотариально и зарегистрирован в установленном порядке.
Таким образом, судом установлено, что все условия договора мены от ДД.ММ.ГГГГ сторонами исполнены в полном объёме, однако указанный договор утрачен.
Доказательств иного суду не представлено, судом не собрано.
В соответствии с Постановлением Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. __________) квартира по адресу: <адрес>, была выделена на условиях социального найма ФИО1.
На основании ордера (л.д. __________) истец был вселён в указанное жилое помещение, зарегистрирован в нём (л.д. __________). На его имя был оформлен лицевой счёт на эту квартиру (л.д. __________).
По данным соответствующей выписки (л.д. __________) квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности городскому округу «Город Чита».
04.05.2010 между Администрацией городского округа «Город Чита» и С. И. Францевым был заключён договор на передачу квартиры по адресу: <адрес>, в собственность граждан.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Францева С.И. о признании за ним права собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Францева Сергея Ивановича удовлетворить.
Признать за Францевым Сергеем Ивановичем право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Центральный административный район, <адрес>, общей площадью квартиры 43,9 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 43,1 кв.м., из неё жилой – 29,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы в Центральный районный суд г. Читы.
В окончательной форме решение принято 22 марта 2011 г.
СудьяП. Н. СМОЛЯКОВ