Дело № 2-1046-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«30» марта 2011 г.
Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьиНовикова В.Н.,
при секретареМалкиной Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску военного прокурора Читинского гарнизона в интересах Российской Федерации, ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Дудкову Андрею Анатольевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Военный прокурор Читинского гарнизона обратился с иском в суд в интересах Российской Федерации, ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Дудкову Андрею Анатольевичу, Дудковой Галине Дмитриевне об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении из нежилого помещения со всеми совместно проживающими несовершеннолетними членами семьи, без предоставления жилого помещения, мотивируя свои требования следующим.
При проведении проверки было установлено, что в казарме №, находящейся в военном городке №, расположенном по адресу: <адрес> незаконно проживает военнослужащий войсковой части № подполковник Дудков А.А.
По титулу капитального строительства на 2009 год была произведена реконструкция указанной казармы под 48 квартирный дом, однако разрешение на ввод в эксплуатацию данного объекта не выдавалось, так как здание не отвечает санитарным и техническим правилам и нормам, имеет дефекты, которые могут привести к преждевременному аварийному состоянию объекта, представлять угрозу для жизни людей из-за несоблюдения норм пожарной безопасности. Здание казармы не является жилым помещением.
Договор на проживание ответчиков и ФГУ «Сибирское ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации (ранее ГУ «Читинская КЭЧ района») не заключался, плата за коммунальные услуги не вносилась. Ответчики проживают в нежилом помещении без каких-либо законных оснований.
Просил суд выселить Дудкова А.А., Дудкову Г.Д., несовершеннолетних Дудкова А.А., Дудкова К.А. из нежилого государственного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Представитель ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании прокурор Пшеунов А.М. от исковых требований в части выселения Дудковой Г.Д. с несовершеннолетними Дудковым А.А., Дудковым К.А. из указанного помещения отказался, поскольку данные лица в спорном помещении не проживают, отказ Пшеунова А.М. принят судом, производство по делу в данной части прекращено, в остальной части требования уточнил, просил истребовать имущество из незаконного владения ответчика Дудкова А.А., выселить его из нежилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязав ответчика Дудкова А.А. освободить нежилое помещение.
Ответчик Дудков А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что на территории военного городка № и войсковой части №, расположена казарма №. В связи с необеспечением жильем, по решению жилищной комиссии ему и его семье была выделена комната № казармы №, куда он вселился в 2009 году и проживает по настоящее время. В указанной комнате на данный момент живет он один, супруга Дудкова Г.А. с детьми в августе 2010 года уехала в Смоленскую область к родителям, где и проживает на сегодняшний день. Иного жилья ответчик не имеет, состоит на очереди на получение жилого помещения. Какой-либо договор найма с ним не заключался.
Представитель третьего лица войсковой части 12651 Пахандрина А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании относительно удовлетворения заявленных требований возражала, суду пояснила, что в нарушение интересов военнослужащих военный прокурор просит суд выселить их без предоставления жилого помещения, что в дальнейшем может оказать влияние на их работоспособность.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.15 Федерального закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений. Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
Согласно положениям Указа Президента Российской Федерации от 10.11.2007 года «Об утверждении общевоинских уставов Вооруженных сил Российской Федерации» в исключительных случаях в казармах могут размещаться проходящие службу по контракту солдаты, матросы, сержанты и старшины. Размещение в казармах офицеров не предусмотрено.
Как следует из материалов дела, ФИО1 проживает в помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанная казарма размещена на территории войсковой части №, <адрес>
Судом установлено, что данное помещение является нежилым (казарма): инвентарный номер № Литер А35. Этажность: 3, и находится в федеральной государственной собственности – в оперативном управлении ФГУ СТУИО МО.
В установленном постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» порядке оно жилым не признавалось.
К специализированным жилым помещениям, в частности – к общежитиям, с соблюдением требований и в установленном порядке (часть 2 статьи 92 ЖК РФ; постановление Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений») данное помещение также не относилось.
Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (ст. 16 ЖК РФ).
Казарму к жилым помещением ЖК РФ не относит, ввиду чего она не предназначена для проживания граждан. Не является казарма также и маневренным жилым фондом.
Отношения найма жилого помещения, в том числе специализированного, между ФГУ СТУИО МО (иными учреждениями и организациями Министерства обороны Российской Федерации) и ответчиком не возникли, поскольку занимаемое помещение для проживания по договору социального или служебного найма ему не предоставлялось. Распределение жилищной комиссией войсковой части, где проходит службу ответчик, данного нежилого помещения для проживания в нем в качестве жилого помещения не могло породить отношений найма жилого помещения, так как казарма к жилым помещениям в установленном порядке отнесена не была, и законных оснований для вселения ответчика в указанное нежилое помещение не имелось. Фактическое переоборудование помещения, без оформления надлежащих документов не свидетельствует об изменении статуса помещения.
Таким образом, ответчик не был вселен на законных основаниях в занимаемое помещение и, как следствие, не приобрел в нем права проживания.
В силу статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данное право принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Факт отсутствия у ответчика иного жилья, как и факт признания его нуждающимися в получении жилого помещения не порождает у него права проживания в спорном нежилом помещении, а свидетельствует только о праве ответчика на получение жилого помещения в порядке, установленном действующим законодательством, в том числе Федеральным законом Российской Федерации «О статусе военнослужащих».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования военного прокурора Читинского гарнизона к Дудкову Андрею Анатольевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Дудкова Андрея Анатольевича из нежилого помещения: ком<адрес> без предоставления другого жилого помещения, обязав ответчика освободить нежилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы в течение 10 дней со дня принятия.
СудьяВ.Н. Новиков