Дело № 2-761- 2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
4 марта 2011 годаг. Чита
Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьиЦОКТОЕВОЙ О.В.,
при секретареКРАВЦОВОЙ Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Андросенко Олега Владимировича к Андросенко Ирине Александровне, Нечаевой (Хоштария) Татьяне Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением.
Ответчица Нечаева (Хоштария) Т.А. в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила. Ответчица Андросенко И.А. суду пояснила, что ее дочь вышла замуж и проживает со своим мужем в г. Сочи, ее фамилия – Хоштария.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие данного ответчика по последнему известному месту жительства.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.
Ответчица Андросенко И.А. иск не признала, суду пояснила, что она и ее несовершеннолетний ребенок проживают в спорной квартире постоянно.
Выслушав объяснения стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданский процесс построена на принципе состязательности сторон, каждый из участников процесса обязан представить суду доказательства в обосновании своих доводов и возражений.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.
Как установлено в судебном заседании, истец и ответчицы зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. Чита, ул. Автогенная, №, фактически проживают ответчица Андросенко И.А. с несовершеннолетним ребенком, истец был вынужден выехать из квартиры, т.к. брак с Андросенко И.А. прекращен, совместное проживание невозможно. Истец намерен приватизировать квартиру, в последствии распорядиться своим имуществом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что регистрация ответчицы Нечаевой ( Хоштария) Т.А. осуществлена в соответствии с законом, однако на момент рассмотрения дела она длительное время не проживает в спорном жилом помещении, проживает в г. Сочи, вступила в брак 20.09.2008г, имеет ребенка. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями ответчицы Андросенко И.А., представленными документами ( л.д.____). Согласно справки Хоштария Т.А. с 20.07.2010г по настоящее время проходит стажировку на должности экономиста у ИП в г. Сочи ( л.д.___).
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация ответчицы, не являющего членом семьи истца, является формальной, не соответствует ее фактическому месту жительства. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчица Нечаева ( Хоштария) выехала из спорной квартиры добровольно, ее отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Таким образом, исковые требования истца о признании Нечаевой (Хоштария) Татьяны Александровныутратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, ул. Автогенная, д. №, кв. №, и снятии её с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению.
В части требований к ответчице Андросенко И.А. следует отказать, т.к. она продолжает проживать в спорном жилом помещении, право свое после расторжения брака с истцом она на квартиру не утратила, сторонам при существующей ситуации необходимо разрешить вопрос о порядке пользования спорным жилым помещением и порядке оплаты коммунальных услуг.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Андросенко О.В. удовлетворить частично.
Признать Нечаеву (Хоштария) Татьяну Александровну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Чита, ул. Автогенная, №.
Нечаеву (Хоштария) Татьяну Александровну снять с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ул. Автогенная, д. №, кв. №.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.
СудьяЦОКТОЕВА О.В.