Дело № 2-2009-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Коберской М.В.,
при секретаре Голобоковой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску Трусова Игоря Валерьевича, действующего одновременно в интересах несовершеннолетней Трусовой Виктории Игоревны, к Администрации городского округа «Город Чита» и Иванову Валерию Васильевичу о понуждении к заключению договора приватизации и встречному иску Иванова Валерия Васильевича к Трусову Игорю Валерьевичу о признании регистрации недействительной, признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Трусов И.В. обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Он проживает вместе со своей несовершеннолетней дочерью Трусовой В.И. в <адрес>, расположенной в <адрес> в г. Чите, в которой также зарегистрирован его отец Иванов В.В. Последний, несмотря на неоднократные обращения к нему, отказывается как от участия в приватизации указанного жилого помещения, так и от оформления отказа от такого участия.
В связи с этим истец просил суд обязать администрацию городского округа «город Чита» заключить договор приватизации с ним и с его дочерью Трусовой В.И. на спорную квартиру.
Иванов В.В. обратился со встречным иском о признании регистрации Трусова И.В. и его несовершеннолетней дочери в спорном жилом помещении недействительной, в связи с чем просил суд снять Трусова И.В и его дочь с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что квартиру по вышеуказанному адресу он получил в 1979 году и был ее основным нанимателем. В 1999 году, поддавшись уговорам Трусова И.В., он согласился временно зарегистрировать последнего в спорной квартире, однако впоследствии ему стало известно, что ответчик зарегистрирован на постоянной основе. Кроме того, он также обнаружил, что без его согласия Трусов И.В. переоформил лицевой счет на свое имя, став основным нанимателем квартиры. Помимо прочего, Трусов И.В. не оплачивал коммунальные услуги на протяжении с 1999 по 2010 годы, а начал производить их оплату только с января 2010 года.
В ходе судебного заседания Трусов И.В. свои требования поддержал, встречный иск не признал.
Иванов В.В. и его представители Булыгина Г.Б., действующая по доверенности, и Травкин В.И., допущенный к участию в деле по устному ходатайству, исковые требования Трусова И.В. не признали, поддержав встречный иск и дополнив его требованиями о признании Трусова И.В. не приобретшим права пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Дополнительно суду пояснили, что несовершеннолетняя Трусова В.И. уже снята с регистрационного учета 28 июля 2010 года, поэтому на требованиях о снятии ее с учета по указанному адресу в настоящее время не настаивают.
Представитель администрации городского округа «Город Чита» Печак О.Ю., действующая по доверенности, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как усматривается из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с 15 июня 1979 года в нем был зарегистрирован Иванов В.В. в качестве нанимателя, с 08.08.1995 - его сын Трусов И.В., а с 25.12.2009 – дочь последнего - Трусова В.И., 1997 года рождения. (см. л.д. ).
Между тем, наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации должно учитываться в совокупности со всеми другими материалами дела.
Несмотря на то, что Трусов И.В., являясь сыном Иванова В.В., имевшего в 1995 году статус нанимателя спорного жилого помещения, мог быть вселен в это помещение в силу ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на тот период, в то же время по смыслу требований ст. 53 того же Кодекса, одинаковые права с нанимателем, вытекающие из договора найма жилого помещения, у него могли бы возникнуть как у члена семьи нанимателя в случае их совместного проживания.
Из пояснений самого Трусова И.В. следует, что в спорное жилое помещение в 1995 году он не вселялся, проживал совместно с отцом только в течение одного месяца в 1993 году после возвращения из Армии, а затем получил комнату в общежитии, где и проживает с 1993 года по настоящее время со своей семьей, включая и несовершеннолетнюю дочь Трусову В.И.
Такие обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что ни Трусов И.В., ни его несовершеннолетняя дочь не приобрели права пользования спорным жилым помещением, даже несмотря на факт последующего переоформления лицевого счета на это помещение на имя Трусова И.В. (см. л.д. ).
Частью 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с абз.8 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку судом установлено, что <адрес> в <адрес> для Трусова И.В. и его дочери местом жительства не являлась, он не обязан был в ней регистрироваться сам и регистрировать свою дочь. Соответственно, требования Иванова В.В. о признании регистрации Трусова И.В. с несовершеннолетней Трусовой В.И. в спорном жилом помещении недействительной, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Кроме того, пребывание Трусова И.В. до сих пор на регистрационном учете в спорном жилом помещении по обозначенному адресу влечет излишние расходы по оплате коммунальных услуг Ивановым В.В., участия в которых Трусов И.В. не принимает с 1999 года. (см. л.д. ).
В связи с изложенным регистрация Трусова И.В. в спорном жилом помещении не соответствует требованиям жилищного законодательства, поэтому исковые требования Иванова В.В. о признании Трусова И.В. не приобретшим права пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета также должны быть удовлетворены.
В свою очередь, Трусов И.В. не вправе заявлять требования о понуждении администрации города и Иванова В.В. к заключению с ним и его дочерью договора приватизации, поскольку они не являются лицами, совместно проживающими с Ивановым В.В. в спорном жилом помещении и имеющими право на участие в приватизации этого жилья.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Иванова Валерия Васильевича удовлетворить.
Признать регистрацию Трусова Игоря Валерьевича и его несовершеннолетней дочери Трусовой Виктории Игоревны в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, недействительной.
Признать Трусова Игоря Валерьевича не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
В иске Трусову Игорю Валерьевичу отказать в полном объеме.
Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Центральный районный суд <адрес>.
Судья Коберская М.В.