Дело № 2-2159-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 г. Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьиКалашниковой Т.А.
при секретареСтрамиловой Я.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Елены Владимировны к Борисову Константину Александровичу, ОАО «Водоканал-Чита», ОАО «ТГК-14», ОАО «Читаоблгаз», ОАО «Читинская энергосбытовая компания», ОАО «Служба Заказчика» об установлении порядка по оплате за жилплощадь и коммунальные услуги,
У с т а н о в и л :
Борисова Е.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли): истице и ответчику Борисову К.А.
В квартире зарегистрированы: истица, ее несовершеннолетние дети: дочь ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик Борисов К.А. Оплату за жилое помещение ответчик Борисов К.А. не производит. Между тем, в связи с тем, что в квартире зарегистрировано 4 человека, все начисления за квартиру и коммунальные услуги производятся из расчета за четверых человек. Достичь соглашения с ответчиком Борисовым К.А. о порядке внесения платы за жилое помещение не получается.
В связи с чем, просила суд установить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, определив это следующим образом: для нее из расчета 3/ части от суммы, начисленной за соответствующие платежи, для Борисова К.А. исходя из 1/4 от суммы, начисленной за соответствующие платежи.
В судебном заседании истица Борисова Е.В. исковые требования поддержала по изложенным основаниям, дополнительно пояснила, что в настоящий момент на горячее водоснабжение стоят приборы учета, в связи с чем, просит определить порядок оплаты за горячее водоснабжение по приборам учета.
Ответчик Борисов К.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, от него не поступило заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении дела. Суд не установил уважительных причин неявки ответчика в судебное заседание и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика ОАО «Водоканал-Чита» - Богданова Е.А., действующая на основании доверенности от 02.02.2011г. не была против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика ОАО «ТГК-14» - Антипова Н.Н., действующая на основании доверенности № 85 от 11.01.2011г., исковые требования не признала, дополнительно пояснила, что долг по данной квартире на 01.01.2011 г. составил 11.310. руб. 70 коп., пени - 640 руб. 75 коп., полагала, что факт того, что ответчик Борисов К.А. не проживает в названной квартире, свидетельствует о том, что услугами отопления и горячего водоснабжения он не пользуется, как следствие, на него не может быть возложена обязанность по оплате.
Представитель ответчика ОАО «Читаоблгаз» - Гурулева А.С., действующая на основании доверенности № 18 от 10.01.2011 г., в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований истицы не возражала(л.д._____).
Представитель ответчика ОАО «Читинская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие отзыв на иск, из которого следовало, что против удовлетворения требований возражений нет.
Представитель ответчика ООО «Управляющая компания Служба заказчика» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки не сообщил.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Борисова Е.В. и Борисов К.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и за каждым зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю в указанной квартире.
Согласно справки Паспортной службы от 20.01.2011г., в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными: истица Борисова Е.В., несовершеннолетние ФИО7, ФИО8, а также ответчик Борисов К.А.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные слуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Борисов К.А., являясь сособственником 1/2 доли квартиры, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истица просила определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с жилищным законодательством, начисления производятся на содержание имущества по количеству зарегистрированных в квартире. Тот факт, что ответчик Борисов К.А. не проживает и не пользуется услугами, не освобождает его от бремени содержания своего недвижимого имущества. Поскольку двое проживающих в жилом помещении являются несовершеннолетними, за них отвечают родители, в данном случае мать.
Суд, принимая во внимание указанные обстоятельства, считает требования истицы подлежащими удовлетворению.
Поскольку между истицей и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке оплаты указанного выше жилого помещения и коммунальных услуг на предоставление газа, горячего водоснабжения и теплоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии, суд считает возможным установить порядок внесения платы за предоставляемые коммунальные услуги по газоснабжению, горячему водоснабжению и теплоснабжению, электроэнергии, холодному водоснабжении, а также платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом.
Истица должна производить оплату исходя из 3/4 доли от общей площади жилого помещения 44,7 кв.м.(3/4 доли составляет 33,52 кв.м.), по вывозу ТБО – за трех человек (или 3/4 доли от общей суммы начислений). За холодное водоснабжение и водоотведение должна оплачивать за трех человек (или 3/4 доли от общей суммы начислений), за горячее водоснабжение – согласно приборов учета, а за отопление – 3/4 доли от общей суммы начислений, исходя из общей площади жилого помещения 44,7 кв.м. (3/4 доли составляет 33,52 кв.м), за газ — за трех человек (или 3/4 доли от общей суммы начислений), за электроэнергию — за трех человек в соответствии с решением РСТ Читинской области от 17.04.2007 г. № 25.
Ответчик Борисов К.А. должен оплачивать по содержанию жилого помещения исходя из 1/4 доли от общей площади жилого помещения 44,7 кв.м.(1/4 доли составляет 11,17 кв.м.), по вывозу ТБО – за одного человека (или 1/4 доли от общей суммы начислений). За холодное водоснабжение и водоотведение – за одного человека (или 1/4 доли от общей суммы начислений), за отопление – 1/4 доли от общей суммы начислений, исходя из общей площади жилого помещения 44,7 кв.м.(1/4 доли составляет 11,17 кв.м), за газ — за одного человека (или 1/4 доли от общей суммы начислений), за электроэнергию — за одного человека в соответствии с решением РСТ Читинской области от 17.04.2007 г. № 25.
Учитывая, что доля истицы Борисовой Е.В. по внесению платы за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги составляет 3/4, суд считает возможным удовлетворить требование истицы об обязании организаций, предоставляющих соответствующие услуги заключить с ней договор на внесение оплаты за жилое помещение с учетом определенной ее доли по оплате.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Борисовой Елены Владимировны к Борисову Константину Александровичу, ОАО «Водоканал-Чита», ОАО «ТГК-14», ОАО «Читаоблгаз», ОАО «Читинская энергосбытовая компания», ОАО «Служба заказчика» об установлении порядка по оплате за жилплощадь и коммунальные услуги удовлетворить.
Определить доли по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения следующим образом:
Борисова Елена Владимировна - по содержанию жилого помещения исходя из 3/4 доли от общей площади жилого помещения 44,7 кв.м.(3/4 доли составляет 33,52 кв.м.), вывоз ТБО – за трех человек (или 3/4 доли от общей суммы начислений);
за холодное водоснабжение и водоотведение – за трех человек(или 3/4 доли от общей суммы начислений);
за горячее водоснабжение – согласно приборов учета;
за отопление – 3/4 доли от общей суммы начислений, исходя из общей площади жилого помещения 44,7 кв.м.(3/4 доли составляет 33,52 кв.м);
за газ – за трех человек(или 3/4 доли от общей суммы начислений);
за электроэнергию за трех человек в соответствии с решением РСТ Читинской области от 17.04.2007г. №25.
Борисов Константин Александрович - по содержанию жилого помещения исходя из 1/4 доли от общей площади жилого помещения44,7 кв.м.(1/4 доли составляет 11,17 кв.м.), вывоз ТБО – за одного человека (или 1/4 доли от общей суммы начислений);
за холодное водоснабжение и водоотведение – за одного человека (или 1/4 доли от общей суммы начислений);
за отопление – 1/4 доли от общей суммы начислений, исходя из общей площади жилого помещения44,7 кв.м.(1/4 доли составляет 11,17 кв.м);
за газ – за одного человека(или 1/4 доли от общей суммы начислений);
за электроэнергию за одного человека в соответствии с решением РСТ Читинской области от 17.04.2007г. №25.
Обязать ОАО «Водоканал-Чита», ОАО «ТГК-14», ОАО «Читаоблгаз», ОАО «Читинская энергосбытовая компания», ОАО «Служба заказчика» заключить с Борисовой Еленой Владимировной договор на внесение оплаты за жилое помещение, и потребляемые коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и отведение, теплоснабжение, обслуживание внутридомовых сетей, газоснабжение и электроэнергия) с учетом определенной её доли по оплате согласно данного решения суда.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы.
Судья:Т.А. Калашникова