Дело № 2-3744-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем РоссийскойФедерации
25 ноября 2010 годаг. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьиКоберской М.В.,
при секретареЦыцыковой Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску Галченовой (Бурановой) Юлии Васильевны к Буранову Олегу Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Буранова Ю.В. обратилась в суд с иском к Буранову О.В., настаивая изначально на его выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требования истица указала следующее.
Она является собственником вышеназванного жилого помещения, приобретенного ею в 2006 году по договору купли-продажи. Помимо нее и ее дочери в квартире зарегистрирован ее бывший муж Буранов О.В., который не проживает в данном жилом помещении уже почти 2,5 года. Ответчик не оплачивает свою часть платежей по квартплате, не несет бремени содержания жилого помещения, чем создает для нее дополнительные расходы и препятствия в распоряжении принадлежащим ей имуществом. Настоящее место жительства Буранова О.В. ей неизвестно.
В ходе судебного разбирательства истица представила суду свидетельство о заключении брака серии № №, которое свидетельствует о перемене фамилии Бурановой на Галченову с 06.08.2010 г.
В настоящем судебном заседании истица Галченова Ю.В. отказалась от требований о выселении ответчика и производство по делу в этой части иска было прекращено. Требования о снятии Буранова О.В. с регистрационного учета из спорного жилого помещения поддержала, дополнив их требованием о признании ответчика утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением.
Назначенный ответчику Буранову О.В. судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Киселев Е.В. в судебном заседании иск не признал.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Как установлено в судебном заседании, истице на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д.).
В указанной квартире, кроме истицы, зарегистрированы Буранов О.В. и Буранова А.О., что подтверждается справкой с паспортной службы от 07.05.2010 г. (л.д.).
Брак между истицей и ответчиком расторгнут 20.11.2007 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1 СП № (л.д.).
Как установленосудом и подтверждается материалами дела, Буранов О.В. в спорной квартире не проживает, по крайней мере, с ноября 2007 года. Настоящее его место жительство не установлено.
Данные обстоятельства также нашли свое отражение в ходе допроса судом свидетеля ФИО6
Из представленных истицей квитанций <данные изъяты> следует, что она самостоятельно оплачивает коммунальные услуги по квартплате, в том числе за ответчика
Согласно пп. «а» п. 3 Правил о регистрации граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доводы истицы о том, что она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, внося их с учетом числящегося в лицевом счете в связи с наличием регистрации ответчика, а также о том, что наличие такой регистрации не позволяет ей реализовать право на распоряжение принадлежащим ею недвижимым имуществом, суд полагает обоснованными.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Галченовой Юлии Васильевны удовлетворить.
Признать Буранова Олега Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней путем подачи жалобы в Центральный районный суд г. Читы.
СудьяКоберская М.В.