Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Коберской М.В.,
при секретаре Голобоковой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюрт Людмилы Владимировны и Бориса Владимировича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Дюрт Л.В. и Б.В. обратились в суд с требованиями о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, и возложении обязанности на Управление Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю зарегистрировать право собственности «..на названную часть дома в установленном порядке..», мотивируя следующим.
Изначально указанное домовладение принадлежало на праве личной собственности их деду ФИО10 В марте 1949 года половина дома была продана ФИО7 (ныне владелицей является её дочь ФИО8). Вторая половина дома в феврале 1958 года была оформлена по договору дарения на несовершеннолетних истцов ФИО2 (носивших фамилию матери), опекунами которых были их родители ФИО3 и ФИО4 В 1966 года родители официально зарегистрировали брак, и детям присвоена фамилия Дюрт. Распоряжением главы администрации города за №-Р от 26.10.2004 в общую долевую собственность им предоставлен приусадебный земельный участок – «…для обслуживания и использования части жилого дома…», о чём 14.01.2005 выдано свидетельство о государственной регистрации права. На принадлежащую им часть дома имеется технический паспорт, составленный ГУП «<данные изъяты> Читинской области по состоянию на 30 ноября 2006 года, согласно которому инвентаризационная стоимость части дома составляет 44783 руб.
В настоящем судебном заседании истцы свои исковые требования уточнили, сформулировав их в окончательном виде следующим образом: признать за ними право собственности в равных долях (по ? на каждого) на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 10, <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м. и общей площадью жилого помещения 35,6 кв.м.
Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю Губаев Б.Д., действуя по доверенности № 93 от 29.10.2010г., в судебном заседании пояснил, что на основании представленных документов Дюрт Л.В. и Б.В. в государственной регистрации прав на недвижимое имущество им было отказано. (л.д. ). В случае удовлетворения судом исковых требований вынесенное решение будет являться основанием для регистрации права собственности на спорный объект за истцами. Федеральная служба государственной регистрации в данном случае является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не имеет никакой материально-правовой заинтересованности в споре.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, 07.04.2008 истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю для государственной регистрации прав собственности части жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Однако в сообщении № 01/059/2008-016,017 от 05.06.2008г заявителям Дюрт было отказано в государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним на основании абз.10 п.1 ст. 20 ФЗ от 21.07.1997г. № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», так как документы, представленные заявителями на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства (л.д. ).
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору дарения от 19.02.1958, ФИО10 подарил несовершеннолетним Кондратьевым Людмиле Владимировне и Борису Владимировичу ? часть <адрес> <адрес> в <адрес>. Опекунами несовершеннолетних значились ФИО3 и ФИО4. Указанный договор удостоверен нотариально 19.02.1958г. и зарегистрирован в Читинском Городском коммунальном отделе 17.03.1958 г. (л.д. ).
16.10.1963 решением исполкома городского совета народных депутатов № 218 изменён адрес в <адрес> <адрес> или <адрес> <адрес> на <адрес>, <адрес> что подтверждается выпиской из адресного реестра зданий и сооружений г.Читы № 186770 от 04.12.2007 г. (л.д. ).
11.08.1966г. между ФИО3 и ФИО4 был заключен брак, после регистрации которого супругам присвоена фамилия Дюрт. (л.д. ).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14 января 2005 года, на основании распоряжения главы администрации города за № 3610-Р от 26.10.2004г. Дюрт Б.В. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, уч. № с ? долей в праве в общей долевой собственности, сособственником которого является Дюрт Л.В. (доля в праве ? (одна вторая).
В техническом паспорте, составленном по состоянию на 30 ноября 2006 г., указано, что часть жилого дома, 1906 г. постройки, общей площадью всех частей дома по кв.2 в 44,4 кв.м и общей площадью жилого помещения кв.2 в 35,6 кв.м, находится в собственности ФИО11 и ФИО2 по ? доли у каждого (л.д. ).
В архивных сведениях Городского отдела ЗАГС г.Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края имеются актовые записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г.р. на гражданку Дюрт Людмилу Владимировну и № 1020 от 03.09.1954 г. на гражданина Дюрта Бориса Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ в записи актов внесены изменения - на основании свидетельства о заключении брака родителей от 11.08.1966 г.: ФИО3 и ФИО4 (л.д. ).
Таким образом, из исследованных судом документов усматривается факт принадлежности части жилого дома общей площадью по <адрес> 44,4 кв.м и общей площадью жилого помещения <адрес> 35,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, истцам Дюрт Б.В. и Л.В.
Доказательств обратного суду не представлено и оснований полагать иное у суда не имеется.
Учитывая все вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Дюрт Людмилой Владимировной и Дюртом Борисом Владимировичем право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на часть жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 35,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.
Судья Коберская М.В.