Дело № 2-2891-2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«_03_»мая2011годаг. Чита
Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьиЦоктоевой О.В.,
при секретареКравцовой Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотуева Аркадия Николаевича к Цыденжапову Даши – Нима Эрдынеевичу о расторжении договора купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указал на следующие обстоятельства.
Истец в марте 1991 года вступил в жилищно – строительное товарищество в районе поселка Каштак г. Читы в связи с чем истцу был выделен земельный участок под строительство жилого дома. В июне 1991 года был выполнен котлован под фундамент дома. 04 октября 1991 года было произведено финансирование строительства инженерных сетей и коммуникаций, путем оплаты денежных средств в размере 72 000 руб.
В период с 1997 года по 1999 года был возведен сруб дома, в дальнейшем произведена внутренняя обделка дома. Строительство осуществлялось своими силами, дом строился совместными усилиями с отчимом - Золотуевым Н.И. В 2006 году жилой дом был полностью построен. Необходимо было оформить документы на дом, в связи с 01 июня 2006 года истцом была выдана нотариально заверенная доверенность на имя Бодрова С.А., которой был уполномочен на представление интересов истца во всех компетентных органах по всем вопросам, касающимся приемки в эксплуатацию спорного жилого дома. В связи с тем, что на тот момент в семье истца сложились конфликтные отношения, доверенность была выдана с правом дальнейшей продажи жилого дома. Бодров С.А. стал заниматься оформлением документов и летом 2007 года сообщил о том, что документы на дом оформлены и имеется покупатель, который согласен приобрести дом. Через некоторое время Бодров С.А. сообщил, что дом продан, но документы на продажу еще полностью не оформлены и деньги от сделки не получены. После этого, Бодров С.А. стал избегать встреч с истцом и узнать что-либо о судьбе дома, истец не мог. На протяжении 2008-2009 годов истец несколько раз пытался встретиться с Бодровым С.А. с целью получения информации о расчете покупателя за дом, но безуспешно. В конце 2009 года истец окончательно осознал, что деньги за дом он не получит. До настоящего времени истцу достоверно неизвестно, рассчитался или нет ответчик с доверителем.
8 сентября 2010 года истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, где получил выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно данной выписке собственником жилого дома значится ответчик.
Истец просит суд расторгнуть договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: г. Чита, мкр. Солнечный, № заключенный с ответчиком.
Истец в судебном заседании представил заявление об отказе от иска в полном объеме и просил прекратить производство по делу.
Ответчик суду пояснил, что с истцом договор купли-продажи не заключал, имеет на праве собственности дом по адресу: г. Чита, Каштак, д. №
3-е лицо Бодров С.А. пояснил, что в 2006 году он, действуя от имени истца, по доверенности, продал дом истца по адресу: г. Чита, мкр-н Солнечный, д. №.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает отказ истца от заявленных требований, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Последствия принятия отказа от требования и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается - истцу разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст.ст. 39, 220-221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Отказ Золотуева А.Н.от иска к Цыденжапову Даши – Нима Эрдынеевичу о расторжении договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: г. Чита, мкр. Солнечный, №, принять и производство по данному делу прекратить.
На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд с подачей жалобы в Центральный районный суд г. Читы.
СудьяЦОКТОЕВА О.В.