ДЕЛО № 2-2143-2011г
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
Председательствующего судьи Доржиевой Б.В.
При секретаре Барановой С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Надежды Олеговны к Тарасову Евгению Иннокентьевичу, Тарасову Иннокентию Павловичу, ОАО «Территориальная генерирующая компания №», ОАО «Водоканал-Чита», ОАО «Служба заказчика» о разделе оплаты коммунальных услуг, разделе суммы задолженности,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском, мотивировав тем, что совместно со своим малолетним ребенком Тарасовой Ксенией Евгеньевной зарегистрирована по адресу: <адрес> совместно с ответчиками Тарасовым Е.И., Тарасовым И.П. По договору социального найма Тарасова Н.О., Тарасов Е.И., Тарасов И.П., являющиеся нанимателями жилого помещения, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ответчики Тарасов Е.И., Тарасов И.П. отказываются вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А также препятствуют истцу выполнять данные обязательства, поскольку имеют один счет по оплате коммунальных услуг на четырех человек. За время пользования квартирой возникла задолженность, установить сумму которой истцу не представляется возможным, т.к. ответчики Тарасов Е.И., Тарасов И.П. удерживают документы и книжки по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит суд разделить оплату коммунальных платежей между истцом и ответчиками, разделить сумму задолженности.
В судебном заседании истица поддержала требования в полном объеме, просила суд удовлетворить исковые требования, суду пояснив обстоятельства, аналогичные изложенным иске.
Ответчик Тарасов И.П. исковые требования признал в полном объеме, о чем в деле имеется заявление (л.л. ).
Ответчик Тарасов Е.И. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом (л.л. ).
Представитель ответчика ОАО «Водоканал-Чита» - Богданова Е.А. исковые требования полностью признала, о чем имеется заявление (л.д. ).
Представитель ответчика ОАО «Служба заказчика» - Гусевский Д.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление (л.д. ).
Представитель ответчика ОАО «ТГК-14» - Антипова Н.Н. пояснила, что они не осуществляют поставку тепловой энергии к жилому дому № по <адрес> и не принимают оплату за данные услуги непосредственно с собственников (нанимателей) жилых помещений этого дома и не могут являться надлежащими ответчиками, договор с ними не заключался.
Представитель привлеченного в качестве соответчика ООО «УК Регион №» в суд не явился, указанный соответчик извещался надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что на момент рассмотрения дела в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы истица, ее ребенок, ответчики Тарасов Е.И., Тарасов И.П., что подтверждается справкой ОАО «Служба заказчика» (л.д. ).
Письменного соглашения по оплате коммунальных платежей между ними не имеется, все коммунальные платежи истица не в состоянии оплатить по причине изъятия книжек ответчиками Тарасовым Е.И., Тарасовым И.П.
Из объяснений сторон и представленной справки следует, что коммунальные услуги по данному адресу предоставляются ОАО «Водоканал», ООО «УК Регион №» (л.д.____).
Таким образом, судом установлено, что истец и ответчики обладают правом пользования спорной квартирой, зарегистрированы по данному адресу, включены в лицевой счет ( л.д._______), поэтому обязанность по оплате коммунальных услуг должна быть возложена на них в равных долях.
Требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком Тарасовым И.П. и ОАО «Водоканал-Чита».
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Судом установлено, что истец и ответчики, обладают правом пользования жилым помещением- квартирой расположенной по адресу: <адрес>, являются нанимателями данного помещения, поэтому обязанность по оплате коммунальных услуг должна быть возложена на них в равных долях.
Требования истицы о разделе расходов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными в силу вышеприведенных норм закона. Ответчики при этом не представили доказательства, опровергающих правильность и обоснованность заявленных требований.
Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тарасовой Надежды Олеговны удовлетворить.
Установить следующий порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, возложив оплату за жилое помещение и коммунальных услуг на Тарасову Надежду Олеговну - 1\2 доли всех необходимых платежей, на Тарасова Евгения Иннокентьевича и Тарасова Иннокентия Павловича в равных долях по ? доле от необходимых платежей.
Задолженность по оплате услуг ОАО «Водоканал-Чита» на ДД.ММ.ГГГГ в размере 9192, 82 рубля, задолженность по оплате услуг ООО «УК Регион-4» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 6094, 24 рубля, разделить в равных долях между Тарасовой Надеждой Олеговной, Тарасовой Ксенией Евгеньевной, Тарасовым Иннокентием Евгеньевичем, Тарасовым Иннокентием Павловичем.
Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы в Центральный районный суд г.Читы.
Судья Б.В.Доржиева