Дело№2-2509-2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 мая 2011 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи ЦОКТОЕВОЙ О.В.,
при секретаре КРАВЦОВОЙ Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ингодинского района г. Читы в защиту прав несовершеннолетней Буниной Марии Владимировны к Администрации ГО «Город Чита» о предоставлении вне очереди жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Ингодинского района г. Читы обратился в суд с указанным исковым заявлением. Заявленные требования мотивированы следующим.
Прокуратурой Ингодинского района г. Читы проведена проверка по обращению Буниной Е.Л. о нарушении жилищных прав ее несовершеннолетней дочери Буниной М.В.
В ходе проверки установлено, что 09.01.1996 Строительным управлением Забайкальского военного округа с Буниным В.А. и несовершеннолетней Буниной М.В., от имени которой действовал Бунин В.А., заключен договор на передачу им в собственность квартиры по адресу: г. Чита, ул. Магистральная, №, кв. № В дальнейшем указанная квартира на основании договора мены жилыми помещениями, была обменена на жилое помещение по адресу: г. Чита, ул. Чкалова, №, кв. №. Право собственности Бунина В.А. и несовершеннолетней Буниной М.В. на данное жилое помещение было зарегистрировано в ГУП «Облтехинвентаризация» Читинской области. На основании постановления главы администрации Ингодинского района г. Читы от 03.03.1997 №84 Бунину В.А. и Буниной М.Н. дано разрешение произвести обмен принадлежащей на праве собственности Бунину В.А. и несовершеннолетней Буниной М.В. квартиры № №, расположенной по адресу: г. Чита, ул. Чкалова, д. № и находящейся в муниципальной собственности квартиры по адресу: г. Чита, пос. Песчанка, ДОС №, кв. № находящуюся в муниципальной собственности квартиру по адресу: г. Чита, 1 мкр., д. 37, кв. 55, поскольку данный обмен улучшает жилищные права семьи Буниных. На основании данного постановления 05.03.1997 был заключен договор обмена квартирами, согласно которому по договору найма Бунину В.А., Буниной М.В., Буниной М.Н. и Савинкину П.А. перешло жилое помещение по адресу: г. Чита, 1 мкр., д. №, кв. №, которое по договору на передачу квартир в собственность граждан от 06.04.2005 передано администрацией городского округа «Город Чита» в долевую собственность Буниной М.Н. и Савинкину П.А., действовавшему с согласия Буниной М.Н. Несовершеннолетняя Бунина М.В. в заключении договора на передачу квартир в собственность граждан от 06.04.2005 не участвовала и долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Чита, 1 мкр., №, кв. № не приобрела, поскольку ею было использовано право бесплатной приватизации жилья на территории г. Читы при заключении 09.01.1996 Строительным управлением Забайкальского военного округа с Буниным В.А. и несовершеннолетней Буниной М.В. договора на передачу им в собственность квартиры по адресу: г. Чита, ул. Магистральная, №, кв. № (ул. Заозерная, д. №, кв. №). В результате вынесения главой администрации Ингодинского района г. Читы постановления от 03.03.1997 №84 о разрешении обмена жилыми помещениями различных форм собственности был заключен договор, которым грубо нарушены имущественные и жилищные права несовершеннолетней Буниной М.В., поскольку следствием произведенного обмена вышеуказанными жилыми помещениями стало не улучшение жилищных условий несовершеннолетней, а утрата принадлежащего ей на праве собственности имущества в виде жилого помещения по адресу: г. Чита, ул. Чкалова, д. №, кв. №.
Просит обязать администрацию городского округа «Город Чита» в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу предоставить и передать в собственность Буниной Марии Владимировне благоустроенное жилое помещение, расположенное в черте города Читы, равнозначное по общей площади (44,5 м2) ранее принадлежавшему Буниной М.В. на праве собственности жилому помещению по адресу: г. Чита, ул. Чкалова, д. №, кв. №, отвечающее санитарным и техническим требованиям. Обязать администрацию городского округа «Город Чита» при передаче в собственность Буниной М.В. жилого помещения осуществить действия, необходимые для проведения государственной регистрации права собственности Буниной М.В. на жилое помещение.
Прокурор в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что произведенные обмены жилых помещений привели к нарушению жилищных прав несовершеннолетней, просил исковое заявление удовлетворить.
Представитель ответчика – Сильванович И.Н., действующая на основании доверенности, указала на необоснованность заявленных требований, просила в иске отказать.
Представитель третьего лица - Гильвнов Б.Н. в судебном заседании заявленные требования не признал, просил в иске отказать, указав на отсутствие нарушений прав несовершеннолетнего ребенка.
Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Как следует из представленного в материалы дела решения Ингодинского районного суда г. Читы от 08.12.2010, на основании постановления главы администрации Ингодинского района г. Читы от 03.03.1997 №84 Бунину В.А. и Буниной М.Н. дано разрешение произвести обмен принадлежащей на праве собственности Бунину В.А. и несовершеннолетней Буниной М.В. квартиры № № по адресу: г. Чита, ул. Чкалова, д. № и находящейся в муниципальной собственности квартиры по адресу: г. Чита, пос. Песчанка, ДОС №, кв. № на находящуюся в муниципальной собственности квартиру по адресу: г. Чита, 1 мкр., д. №, кв. №.
Материалами дела также установлено, что квартира № №, расположенная по адресу: н. Чита, 1 мкр., № была передана в долевую собственность Буниной М.Н. и Савинкину П.А., действовавшему с согласия Буниной М.Н. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 06.04.2005. Несовершеннолетняя Бунина М.В. в заключении договора на передачу квартир в собственность граждан от 06.04.2005 не участвовала.
Согласно представленной в материалы дела копии паспорта, местом регистрации Буниной М.В. является г. Чита, 1 мкр., №, кв. № фактически проживает по другому адресу с матерью, в спорной квартире проживают вторая супруга ее отца с сыном.
В силу положений ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения правоотношений, связанных с обменом квартиры, граждане вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети, родители.
Факт регистрации Буниной М.В. в указанном жилом помещении, произведенный по правилам ст. 54 ЖК РСФСР - с согласия всех проживающих в жилом помещении лиц, свидетельствует о том, что Бутина М.В. в квартире № №, расположенной по адресу: г. Чита, 1 мкр., № была зарегистрирована в качестве члена семьи.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» право бессрочного пользования приватизированным жилым помещением сохраняется за бывшими членами семьи собственника жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения эти лица имели равные права пользования жилым помещением с лицом, его приватизировавшим. Установленная указанной статьей льгота распространяется, в том числе на лиц, ранее реализовавших свое право приватизации в отношении другого жилого помещения.
Исходя из смысла названной нормы права следует, что неучастие в приватизации жилого помещения, не лишает истца права пользования жилым помещением, которое для него будет носить бессрочный характер, что согласуется с положениями ст. 40 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В силу ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В порядке ст. 56 ГПК РФ стороной истца, с учетом положений указанной статьи, документального подтверждения необходимости предоставления вне очереди жилого помещения не представлено.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что за Буниной М.В. сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, 1 мкр., №, кв. №, следовательно, оснований для предоставления жилого помещения не имеется.
При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Ингодинского района г. Читы в защиту прав несовершеннолетней Буниной Марии Владимировны к Администрации ГО «Город Чита» о предоставлении вне очереди жилого помещения отказать в полном объеме.
Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд.
Судья ЦОКТОЕВА О.В.