№ 2-2348-2011
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
12 апреля 2011 года
Центральный районный суд города Читы в составе:
председательствующего судьи Иванец С.В.
при секретаре судебного заседания Сафроновой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Главацкого Петра Григорьевича к администрации городского округа «Город Чита» о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,
установил:
Главацкий П.Г. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является наследником по завещанию после смерти Главацкой А.Н.. На основании свидетельства о праве на наследство ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: город Чита, <адрес> Земельный участок, расположенный под домом, не вошёл в наследственную массу, в связи с тем, что наследодатель не успела в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности. Сдав документы в регистрирующий орган, Главацкая А.Н. умерла.
В судебном заседании представитель Главацкого П.Г. – Аксаева А.Г. поддержала заявленные требования, дав объяснения аналогичные доводам иска.
Администрация городского округа «Город Чита» извещённая о месте и времени слушания дела в суд своего представителя не направила.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Для приобретения наследства согласно требованиям ст. 1152 ГК РФ наследник должен его принять.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из представленных материалов следует, что Главацкий П.Г. является сыном и наследником по завещанию Главацкой А.Н., умершей 27 апреля 2010 года. Других наследников нет. При жизни Главацкой А.Н. для использования и обслуживания жилого дома был выделен земельный участок по адресу: город Чита, <адрес> Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт. Документы, необходимые для регистрации права собственности на земельный участок, были сданы в департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края 30 марта 2010 года. Свидетельство о праве собственности на землю Главацкая А.Н. получить не успела.
Согласно завещанию от 05.06.2006 Главацкая А.Н. все свое имущество, в том числе, жилой дом, расположенный по адресу: город Чита, ул. Бабушкина, д.130 завещала Главацкому П.Г.
Оформить право собственности на наследственное имущество - земельный участок, истец не может, в связи с тем, что наследодатель не успела зарегистрировать своё право собственности на земельный участок.
К данным отношениям по аналогии может быть применена позиция занятая Верховным Судом Российской Федерации в вопросе приватизации жилого помещения (п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.93 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации").
Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти.
Если на земельном участке имелись объекты недвижимости, то согласно статье 35 Земельного кодекса Российской Федерации наследники приобретают право на использование части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и их прежний собственник.
Таким образом, учитывая, что при жизни Главацкая А.Н. выразила свою волю на приобретение земельного участка в собственность, а также то, что жилой дом, расположенный на оспариваемом земельном участке, принадлежит Главацкому П.Г., суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по изложенным основаниям.
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Главацкого Петра Григорьевича удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Главацкой Анастасии Николаевны, земельный участок площадью 1575 кв.м., расположенный по адресу: Забайкальский край, город Чита, <адрес> с кадастровым номером 75:32:030653:25.
Признать за Главацким Петром Григорьевичем право собственности на земельный участок площадью 1575 кв.м., расположенный по адресу: Забайкальский край, город Чита, <адрес> с кадастровым номером 75:32:030653:25.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы.
СудьяС.В. Иванец