ДЕЛО № 2-1770-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 марта 2011 года Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Доржиевой Б.В.
при секретаре Барановой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороновой Ирины Михайловны к Зайкиной Алле Михайловне, Зайкину Алексею Юрьевичу, Зайкину Андрею Юрьевичу, ОАО «Территориальная генерирующая компания №», ОАО «Водоканал-Чита», ОАО «Служба заказчика» о разделе оплаты коммунальных и иных услуг, платежей по содержанию жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском, мотивировав тем, что является собственником № доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме неё, долевыми собственниками указанной квартиры являются ответчики. Ссылаясь на нормы ст.ст.210, 249 ГПК РФ, 153 ЖК РФ, просит суд разделить оплату коммунальных и иных платежей на содержание и сохранение квартиры, находящейся в долевой собственности, пропорционально долям.
В судебном заседании истица поддержала требования в полном объеме, суду пояснив доводы, аналогичные изложенным в иске.
Ответчик Зайкина А.М., действующая за себя и в интересах З.А.Ю. на основании доверенности, с правом признания иска, исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление (л.д___).
Ответчик Зайкин Андрей Юрьевич в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом (л.д.____).
Представитель ответчика ОАО «Водоканал-Чита» Богданова Е.А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Пояснила, что необходимости в разделе оплаты услуг за водоснабжение и холодную воду она не видит, когда имеется единый лицевой счет.
Представитель ответчика ОАО «Служба заказчика» в судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом (л.д. ).
Представитель ответчика ОАО «ТГК-14» Бессонова Э.А., действующая на основании доверенности, иск не признала, предоставила письменный отзыв на иск, просит в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что размер оплаты за горячее водоснабжение определяется в зависимости от количества граждан, проживающих в жилом помещении, а размер платы за тепловую энергию в зависимости от отапливаемой площади жилого помещения. Электронная база расчетов начисления и оплаты услуг содержит информацию о количестве проживающих в данном жилом помещении и о площади жилого помещения. Внесение информации о площади каждого помещения внутри жилого помещения не предусмотрено ни законодательством, ни электронной базой предприятия в виду отсутствия такой необходимости.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует и не оспаривается сторонам, что на момент рассмотрения дела собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются истица и ответчики Зайкина А.М., Зайкин А.Ю., Зайкин А.Ю.. В квартире проживает и зарегистрированы ответчики Зайкины.
Собственник жилого помещения обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).
В силу п. 2. ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из пояснений истца следует, что коммунальные и иные платежи истица не в состоянии оплатить по причине того, то все расчетные книжки находятся у Зайкиной А.М., ей неизвестны подлежащие уплате суммы. Данного обстоятельства ответчик Зайкина А.М. не отрицала.
Из объяснений сторон и представленной справки следует, что коммунальные услуги по данному адресу предоставляются ОАО «Водоканал», ОАО «Служба заказчика», ОАО «ТГК 14»( л.д.____).
При установленных обстоятельствах требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком Зайкиной А.М. и Зайкина А.Ю., поскольку признание иска не противоречит закону инее нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вороновой Ирины Михайловны удовлетворить.
Возложить оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, коммунальных и иных услуг, оказываемых по данной квартире: на Воронову Ирину Михайловну - № доли всех необходимых платежей, на Зайкину Аллу Михайловну – № доли всех необходимых платежей, на З.А.Ю., Зайкина Андрея Юрьевича в равных долях - по № доле от необходимых платежей.
Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы в Центральный районный суд г.Читы.
Судья Б.В.Доржиева