Дело № 2-2526-2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 мая 2011 года г. Чита
Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьи ЦОКТОЕВОЙ О.В.,
при секретаре КРАВЦОВОЙ Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ченской Елены Иннокентьевны к Гузяеву Вадиму Иннокентьевичу, Гузяеву Александру Иннокентьевичу, Кузнецову Александру Игоревичу о снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением.
Ответчики Гузяев В.И., Гузяев А.И., Кузнецов А.И. в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен адвокат.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков извещенных по последнему известному месту жительства с участием адвоката.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.
Адвокат ответчиков Киселев Е.В. иск не признал.
Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истица и ответчики зарегистрированы по адресу: г. Чита, ул. Нагорная, № бывший адрес : г. Чита, ул. Шилова, № с июля 2006 года истица является нанимателем данного жилого помещения.
Из пояснений истицы следует, что в данной квартире 21 сентября 2002 года произошел пожар, квартиру до 2006 года никто не восстанавливал, приехав в г. Чита в 2006 году, она и члены ее семьи осуществили за свой счет ремонт в квартире, ответчики в квартире не проживают с момента пожара, их место жительство ей неизвестно.
В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданский процесс построена на принципе состязательности сторон, каждый из участников процесса обязан представить суду доказательства в обосновании своих доводов и возражений.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.
Как установлено в судебном заседании, истица и ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. Чита, ул. Нагорная, д№ кв. №, фактически в указанном жилом помещении проживают истица с супругом и несовершеннолетним ребенком. Истица намерена приватизировать квартиру, впоследствии распорядиться своим имуществом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что регистрация ответчиков Гузяева В.И., Гузяева А.И., Кузнецова А.И. осуществлена в соответствии с законом, однако на момент рассмотрения дела они длительное время не проживают в спорном жилом помещении, фактическое место проживание ответчиков не известно.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из показаний свидетелей ФИО13П. следует, что ответчики с момента вселения истицы и по настоящее время в спорной квартире не проживают, вещей их в квартире не имеется, истица и ее муж восстановили спорную квартиру после пожара.
Регистрация ответчиков, является формальной, не соответствует фактическому месту жительства. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики выехали из спорной квартиры добровольно, их отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Таким образом, исковые требования истца о снятии с регистрационного учета Гузяева В.И., Гузяева А.И., Кузнецова А.И. по адресу: г. Чита, ул. Нагорная, д. № кв. № подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ченской Е.А. удовлетворить.
Гузяева Вадима Иннокентьевича, Гузяева Александра Иннокентьевича, Кузнецова Александра Игоревича снять с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ул. Нагорная, д. №, кв.№.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.
Судья ЦОКТОЕВА О.В.