Дело № 2-2160-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2011 г. Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Т.А.

при секретаре Страмиловой Я.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеева Евгения Васильевича к Жилиной Альбине Николаевне об установлении порядка по оплате за жилплощадь и коммунальные услуги, взыскании суммы долга по коммунальным платежам,

У с т а н о в и л :

Корнеев Е.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес> проживают фактически две семьи: его семья в составе: он, его сын ФИО4, и сын жены ФИО5; семья ответчицы в составе: Жилина А.Н., ее муж ФИО9 и их дочь ФИО6

Указанная квартира зарегистрирована в равных долях. Все жильцы, кроме ФИО9 и ФИО6 в квартире имеют по 1/5 доле в праве собственности.

Ответчица Жилина А.Н. в указанной квартире имеет 1/5 долю в праве собственности, что составляет 15,64 кв.м. от общей площади жилого помещения. Со стороны ответчицы в квартире зарегистрированы два человека: она и ее дочь ФИО6

С ноября 2009 г. ответчица отказалась оплачивать коммунальные услуги. Между тем, поскольку, что в квартире зарегистрировано 5 человек, все начисления за квартиру и коммунальные услуги производятся из расчета за пятерых человек. Достичь соглашения с ответчицей Жилиной А.Н. о порядке внесения платы за жилое помещение не получается.

В связи с чем, просил суд установить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение пропорционально долям в праве собственности для каждой семьи. И разделения лицевых счетов с выдачей ответчице Жилиной А.Н. отдельных расчетных книжек в ОАО «Служба заказчика» по оплате всех видов коммунальных платежей, исходя из расчета 15,64 кв.м. площади, приходящейся на 1/5 доли в праве собственности, принадлежащей ей в квартире, и двух зарегистрированных членов семьи. Оплату за электроэнергию установить – 2/5 от согласно показаний электросчетчика (за двух членов семьи).

Просил также выдать ему отдельный лицевой счет и расчетные книжки в ОАО «Служба заказчика» по оплате всех видов коммунальных услуг из расчета 62,56 кв.м. площади и троих зарегистрированных членов семьи. А также просил взыскать в его пользу с ответчицы 19.395 руб. за неоплаченные коммунальные услуги за 15 месяцев – с ноября 2009 г. по январь 2011 г.

В судебном заседании истец Корнеев Е.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчица Жилина А.Н. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени рассмотрения дела, от нее не поступило заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении дела. Судом не установлено уважительных причин неявки ответчицы в судебное заседание и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОАО «Водоканал-Чита» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие(л.д.____).

Представитель третьего лица ОАО «ТГК-14» в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, из которого следует, что исковые требования не признают(л.д._____).

Представитель третьего лица ОАО «Читинская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, отзыв на иск, из которого следовало, что против удовлетворения требований возражений нет(л.д._____).

Представитель третьего лица ОАО «Служба заказчика» Гусевский Д.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Федоров П.Н. и Федорова Е.Н. в судебном заседании полагали исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчица проживает со своей семьей, занимает отдельную комнату, оплату за пользование коммунальными услугами не оплачивает и отказывается вообще их оплачивать, хотя пользуется всеми коммунальными услугами. У них с истцом имеется договоренность по оплате коммунальных услуг. Они передают ему денежные средства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23 мая 2006 г. граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из смысла положений Постановления Правительства РФ № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23 мая 2006 г., все зарегистрированные по месту жительства граждане несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, в том числе и оплате коммунальных услуг.

Согласно Справки Паспортной службы от 11.11.2010 г., в жилом помещении по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: Корнеев Е.В., Федоров П.Н., ФИО4, Жилина А.Н., ФИО6

Оплата за коммунальные услуги, согласно п. 19 названного Постановления Правительства, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета определяется исходя из количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании, ответчица Жилина А.Н., будучи зарегистрированной в жилом помещении по адресу: <адрес>, являясь потребителем коммунальных услуг, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истец просил определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Так, по содержанию жилого помещения истец должен производить оплату исходя из 4/5 доли от общей площади жилого помещения 81, 2 кв.м.(4/5 доли составляет 62,56 кв.м.), по вывозу ТБО – за трех человек (или 3/5 доли от общей суммы начислений), так как состав его семьи – три человека. За холодное водоснабжение и водоотведение должен оплачивать за трех человек (или 3/5 доля от общей суммы начислений) исходя из количества зарегистрированных, также за горячее водоснабжение за трех человек или 3/5 доля от общей суммы начислений), а за отопление – 4/5 доли от общей суммы начислений, исходя из общей площади жилого помещения 81, 2 кв.м.(4/5 доли составляет 62,56 кв.м), за электроэнергию за трех человек в соответствии с решением РТС Читинской области от 17.04.2007 г. № 25.

Ответчица Жилина А.Н. и, как законный представитель несовершеннолетней ФИО6 должна оплачивать по содержанию жилого помещения исходя из 1/5 доли от общей площади жилого помещения 81,2кв.м.(1/5 доли составляет 15,64 кв.м.), по вывозу ТБО – за двух человек (или 2/5 доли от общей суммы начислений). За холодное водоснабжение и водоотведение – за двух человек (или 2/5 доли от общей суммы начислений), и также за горячее водоснабжение – за двух человек (или 2/5 доли от общей суммы начислений), а за отопление – 1/5 доли от общей суммы начислений, исходя из общей площади жилого помещения 81,2 кв.м.(1/5 доли составляет 15,64 кв.м). За электроэнергию за двух человек в соответствии с решением РТС Читинской области от 17.04.2007 г. № 25.

Истец, кроме того, просил взыскать с ответчицы Жилиной А.Н. в его пользу сумму задолженности по внесенной оплате за коммунальные услуги за период с ноября 2009 г. по январь 2011 г. в размере 19.395 руб.

Из текста искового заявления следует, что ответчица с ноября 2009 г. перестала вносить оплату за коммунальные услуги. В судебном заседании истцом давались аналогичные пояснения. Ответчицей названные обстоятельства не оспаривались, равно как и сумма, указанная истцом в качестве задолженности Жилиной А.Н. по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается.

Истец представил расчет задолженности Жилиной А.Н. по всем коммунальным платежам за период с ноября 2009 г. по январь 2011 г., по которому общая сумма задолженности составляет 19.395 руб.

Ответчицей Жилиной А.Н. по заявленным требованиям иного не представлено. У суда нет оснований не доверять расчету, представленному истцом.

Суд приходит к выводу, о том, что данная сумма должна быть взыскана с ответчицы в пользу истца.

В требовании же истца о разделении лицевого счета надлежит отказать. При этом суд исходит из того, что действующим жилищным законодательством не предусмотрено возможности разделения лицевых счетов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Корнеева Евгения Васильевича удовлетворить частично.

Определить доли по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения следующим образом:

Жилиной Альбине Николаевне - по содержанию жилого помещения исходя из 1/5 доли от общей площади жилого помещения 81,2 кв.м.( 1/5 доли составляет 15,64 кв.м.), вывоз ТБО – за двух человек (или 2/5 доли от общей суммы начислений);

за холодное водоснабжение и водоотведение – за двух человек(или 2/5 доли от общей суммы начислений);

за горячее водоснабжение – за двух человек(или 2/5 доли от общей суммы начислений) ;

за отопление – 1/5 доли от общей суммы начислений, исходя из общей площади жилого помещения 81,2 кв.м.( 1/5 доли составляет 15,64 кв.м);

за электроэнергию за двух человек в соответствии с решением РСТ Читинской области от 17.04.2007г. №25.

Корнеева Евгения Васильевича - по содержанию жилого помещения исходя из 4/5 доли от общей площади жилого помещения 81,2 кв.м.(4/5 доли составляет 62,56 кв.м.), вывоз ТБО – за трех человека (или 3/5 доли от общей суммы начислений);

за холодное водоснабжение и водоотведение – за трех человека (или 4/5 доли от общей суммы начислений);

за отопление – 4/5 доли от общей суммы начислений, исходя из общей площади жилого помещения 81,2 кв.м.(4/5 доли составляет 62,56 кв.м);

за электроэнергию за трех человек в соответствии с решением РСТ Читинской области от 17.04.2007г. №25.

Взыскать с Жилиной Альбины Николаевны в пользу Корнеева Евгения Васильевича задолженность по внесенной оплате за коммунальные услуги за период с ноября 2009г. по январь 2011г. включительно в размере 19.395 руб.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы.

Судья: Т.А. Калашникова