5 июля 2011 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Иванец С.В.,

при секретаре судебного заседания Барановой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску прокурора Железнодорожного района в интересах Бойченко Люмилы Семёновны к администрации городского округа «Город Чита», администрации Железнодорожного административного района города Читы о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Прокурор Железнодорожного района города Читы обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что Бойченко Л.С. совместно со своим мужем - Бойченко А.В., сыном – Бойченко А.В., невесткой – Бойченко Г.Е. проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Чита <адрес>. Жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду. Решением межведомственной комиссии от 09.09.2010 дом, в том числе и жилое помещение, принадлежащее Бойченко Л.С. признано непригодным для проживания. Просит суд обязать администрацию городского округа «Город Чита», администрацию Железнодорожного административного района г. Читы предоставить по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания, отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и нормам в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью жилого помещения не менее нормы предоставления 53,9 кв.м..

В судебном заседании помощник прокурора Железнодорожного района города Читы Золотарёв И.В., истец Бойченко Л.С. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» Печак О.Ю., Сильванович И.И., просили в удовлетворении исковых требований отказать, представив возражения.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Бойченко Л.С. собственником квартиры <адрес> в городе Чите.

В соответствии с заключением № 210/10 строительно-технической экспертизы конструкций жилого дома и жилых помещений по адресу: <данные изъяты> имеют категорию технического состояния конструкций -аварийное. Эта категория технического состояния строительных конструкций или здания в целом характеризуется повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности конструкций и опасности их обрушения (л.д.______).

Решением межведомственной комиссии от 09.09.2010 дом № 18 по улице Калангуйской в городе Чите, в котором расположена квартира, в том числе и жилое помещение, принадлежащее Бойченко Л.С. признаны непригодными для проживания, не подлежащими капитальному ремонту и реконструкции (л.д._____).

Распоряжением Мэра города Читы от 28.09.2010 «Об утверждении решений межведомственной комиссии о признании жилых помещений непригодными для проживания о необходимости и возможности проведения капитального ремонта с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилых помещений» жилое помещение, расположенное по адресу: г. Чита ул. Калангуйская, д.18 кв. 3 признана непригодной для проживания (л.д.______).

Администрацией Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» Бойченко Л.С. включена в список граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения с 22.10.2010. (л.д.______)

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Положениями ст. 87 Жилищного кодекса РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Признание граждан малоимущими на момент возникновения обстоятельств, обусловивших непригодность жилого помещения для проживания как необходимое условие внеочередного предоставления жилья гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания, нормой статьи 57 ЖК РФ не предусмотрено, в связи с этим доводы представителя ответчика в этой части не могут приняты во внимание.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Железнодорожного района в интересах Бойченко Люмилы Семёновны к администрации городского округа «Город Чита», администрации Железнодорожного административного района города Читы удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа «Город Чита» предоставить Бойченко Люмиле Семёновне вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 53.9 кв.м. в городе Чите.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы.

Судья С.В. Иванец