Дело № 2-3727-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2011 года Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Доржиевой Б.В.,

при секретаре судебного заседания Дугаржаповой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцова Александра Валентиновича к Рыжкову Сергею Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, заявленные требования мотивировал следующим. ДД.ММ.ГГГГ истцом заключен с РЮВ договор мены, согласно которому Скворцовым А.В. приобретено в личную собственность жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор мены, как и право собственности на квартиру, были зарегистрированы в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права. Ответчик истцом в жилое помещение не вселялся. Просит суд устранить нарушение права пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>,д<адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец Скворцов А.В. заявленные требования поддержал, уточнив их, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета..

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признает (л.д. ____ ). Каких-либо доказательств, подтверждающих позицию ответчика, в суд не представлено, так же как и письменного отзыва на иск.

Ответчик ОАО «Служба заказчика» в судебное заседание своего представителя не направило, об отложении дела не просили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо РЮВ просила рассмотреть дело в ее отсутствие, предоставила отзыв на иск, пояснив, что исковые требования полностью поддерживает, в период брака с Рыжковым С.Б. она получила в дар от бабушки квартиру, расположенную по адресу: <адрес> а <адрес>. Рыжкова С.Б. она зарегистрировала в данной квартире в период нахождения в браке с последним, впоследствии брак был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор мены квартир со Скворцовым А.В. (л.д.__).

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами. Договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Скворцов А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> а <адрес>, согласно справки из паспортной службы, совместно с ним зарегистрирован Рыжков С.Б. (л.д.____ ).

Согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, Скворцов А.В. произвел обмен квартирами с РЮВ Последней жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.. ).

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что квартира, расположенная, по адресу: <адрес> настоящее время принадлежит истцу на праве собственности (л.д. ).

Ответчиком не представлено суду доказательств наличия предусмотренных законом обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования истца о признании Рыжкова С.Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скворцова Александра Валентиновича удовлетворить.

Признать Рыжкова Сергея Борисовича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Рыжкова Сергея Борисовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес>.

Судья Б.В.Доржиева.