Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2011 года

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Копеистовой О.Н.,

при секретаре Коевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску Капанина Павла Юрьевича к Управлению федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю, гаражно-строительному кооперативу «Гарант-2» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Капанин П.Ю. обратился в суд с указанным исковым заявлением ссылаясь на следующее. Истец является членом гаражно-строительного кооператива «Гарант-2» и владеет на праве собственности гаражом №, общей площадью 43,2 кв.м., по адресу: <адрес>. С момента вступления в кооператив пользуется гаражом, своевременно и в полном объеме вносит необходимые платежи в кассу ГСК. Однако в государственной регистрации права собственности на указанный гараж ему отказано. Просит суд признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 43,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности.

Представитель истца Нохрина Н.С., действующая на основании доверенности, в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержала, просила предъявленные требования удовлетворить.

Представитель Управления федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю в судебное заседание своего представителя не направили, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, возразили против удовлетворения исковых требований, полагая, что является не надлежащим ответчиком по делу.

Представитель гаражно-строительного кооператива «Гарант-2» Манягин Ф.Н., действующий на основании прав по должности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, подтвердил, что Капанин П.Ю. является членом кооператива и ему принадлежит на праве собственности гараж №, взносы им выплачены в полном объеме. Земельный участок, на котором находится спорный гараж находится в аренде у ГСК «Гарант-2».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами в судебном заседании, что Капанин П.Ю. является членом гаражно-строительного кооператива «Гарант – 2», расположенного по адресу: <адрес> и согласно справке данного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ паевые взносы за гараж № им выплачены ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, что в ходе судебного заседания было подтверждено и представителем ответчика.

Однако в регистрации права собственности истицы на указанный гараж Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю отказано по причине непредоставления разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию гаража.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании исследованных материалов дела суд находит возможным согласиться с доводом истицы о наличии у нее оснований для приобретения права собственности на гараж, при этом суд исходит из того, что сложившаяся ситуация не должна нарушать ее права, в противном случае она не сможет в полной мере реализовывать свои права собственника.

В связи с чем, учитывая признание иска ответчиком, суд считает возможным признать за Капаниным П.Ю. право собственности на гараж № по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Капанина Павла Юрьевича удовлетворить.

Признать за Капаниным Павлом Юрьевичем право собственности на гараж №, общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья О.Н.Копеистова