Дело № 2-2836/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 июня 2011 года город Чита Центральный районный суд г. Читы Забайкальского края в составе, председательствующего судьи – П. Н. Смолякова, с участием истца – А. В. Скворцова, представителя ответчика – В. З. Степанова, при секретаре – Л. А. Мусаткиной, рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело: по иску Скворцова Александра Валентиновича к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Мостовой» о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Истец обратился с указанным иском, ссылаясь на следующее. С 2001 г. он является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Мостовой» (далее – ПГСК «Мостовой») и владеет гаражом № 25. Данный гараж приобретён им в собственность посредством уплаты ПГСК «Мостовой» паевых взносов, однако государственная регистрация соответствующего права невозможна по причине отсутствия у ПГСК «Мостовой» правоустанавливающих документов на земельный участок. Просит признать за ним право собственности на гараж в судебном порядке. В суде А. В. Скворцов иск поддержал по вышеприведённым доводам. Представитель ответчика В. З. Степанов иск в суде признал, пояснил, что земельный участок под строительство выделен другому юридическому лицу, которое ликвидировано. А. В. Скворцов и владельцы других построенных гаражей образовали ПГСК «Мостовой». Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Забайкальскому краю и Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, извещённые о времени и месте судебного заседания, не явились, просили (л.д. __________) о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края против удовлетворения иска возражал, указав, что спорный гараж является самовольной постройкой. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено судом и следует из материалов дела (л.д. __________), А. В. Скворцов владеет гаражом, находящимся по адресу: <адрес>, Центральный административный район, <адрес>, площадью 40,7 кв.м. Заявленные требования мотивированы ссылкой на пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). В силу названной нормы член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Вместе с тем, исходя из смысла пункта 4 статьи 218 ГК РФ объекты недвижимости, которые предоставляются членам кооператива, должны находится в законном владении последнего. Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поскольку в ходе рассмотрения настоящего дела А. В. Скворцовым не были представлены доказательства того, что спорный гараж находился в законном владении ПГСК «Мостовой», то есть был возведён на земельном участке, предоставленном ПГСК «Мостовой» для строительства гаражей в установленном законом порядке, с получением необходимых разрешений и с соблюдением градостроительных норм и правил, в признании права собственности А. В. Скворцова на этот гараж надлежит отказать. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: В удовлетворении иска Скворцова Александра Валентиновича к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Мостовой» о признании права собственности на гараж отказать. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы в течение 10 дней со дня принятия. Судья П. Н. СМОЛЯКОВ