Дело № 2-2330-2011 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ 10 мая 2011 года Центральный районный суд города Читы в составе: председательствующего Иванец С.В., при секретаре судебного заседания Сафроновой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ к Чиркову Михаилу Рудольфовичу, Чирковой Татьяне Сергеевне, Багаеву Владимиру Викторовичу, Траковцу Александру Георгиевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, установил: Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 19.03.2008 по кредитному договору № 42632 Чирковой Т.С и Чиркову М.Р. были выданы денежные средства в сумме 1550 000 рублей под 12,5 % годовых на срок до 19.03.2037 на приобретение квартиры по адресу: город Чита, <адрес> В обеспечение принятых заемщиком обязательств был заключён договор залога на приобретаемое имущество, а также договора поручительства с Траковцом А.Г. и Багаевым В.В. Поскольку заемщики не исполняют принятые на себя обязательства Банк просил взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору в сумме 1520553 рубля 72 копейки, обратить взыскание на предмет залога, установив его продажную цену в 1 601778 рублей 36 копеек, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20208 рублей 89 копеек. В ходе судебного заседания представитель АК Сберегательного банка РФ – Горьковая Ж.В. просила удовлетворить заявленные требования. Ответчик Траковец А.Г. исковые требования признал. Ответчики Чирков М.Р., Чиркова Т.С., Багаев В.В. извещённые о месте и времени слушания дела, в зал судебного заседания не явился. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Судом установлено, что 19.03.2008 между Чирковой Т.С, Чирковым М.Р. и АК Сберегательный банк РФ был заключён кредитный договор, в соответствии с которым ответчикам были выданы денежные средства в сумме 1550000 рублей под 12, 5 % годовых сроком до 19 марта 2037 года. на 36 месяцев с ежемесячным погашением основного долга, процентов и комиссии за ведение ссудного счёта. По условиям этого договора ответчики Чиркова Т.С. и Чирков М.Р. приобретали в кредит квартиру <адрес> в городе Чите и принимал на себя обязательства по возврату кредита и уплаты процентов в соответствии с утвержденным графиком платежей, ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца. Принятые на себя обязательства по кредитному договору ответчики не исполняют. Согласно представленному банком расчету, задолженность Чирковой Т.С. и Чиркова М.Р. по кредитному договору № 42632 от 19.03.2008 составляет 1 601778 рублей 36 копейки. В обеспечение исполнения Чирковыми Т.С. и М.Р. принятого на себя обязательства по кредитному договору между Банком и Багаевым В.В., Траковцом А.Г. были заключены договора поручительства, по условиям которых, поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение заемщиком принятых на себя обязательств по кредитному договору. На основании части 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Таким образом, требования Банка о взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению. Кроме того, банк заявил требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В соответствии с частью 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Исходя из представленных материалов, Чирковы Т.С. и Чирков М.Р. не исполняют принятые на себя обязательства по кредитному договору, поэтому требования Банка об обращении взыскания на <адрес>. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы. Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 20208 рублей 89 копеек. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков. С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации к Чиркову Михаилу Рудольфовичу, Чирковой Татьяне Сергеевне, Багаеву Владимиру Викторовичу, Траковцу Александру Георгиевичу удовлетворить. Взыскать солидарно с Чиркова Михаила Рудольфовича, Чирковой Татьяны Сергеевны, Багаева Владимира Викторовича, Траковца Александра Георгиевича в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации задолженность по кредитному договору в сумме 1601778 рублей 36 копеек, в том числе: 1520553 рубля 72 копейки – сумма основного долга; 14997 рублей 24 копейки – проценты; 63487 рублей 68 копеек – просроченные проценты; 2739 рублей 72 копейки – неустойка. Взыскать солидарно с Чиркова Михаила Рудольфовича, Чирковой Татьяны Сергеевны, Багаева Владимира Викторовича, Траковца Александра Георгиевича в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации государственную пошлину в сумме 20208 рублей 89 копеек. В счёт погашения задолженности по кредитному договору обратить взыскание на заложенное имущество – <адрес> в городе Чите, установив продажную цену предмета залога в сумме 1601778 рублей 36 копеек. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Центральный районный суд города Читы. Судья С.В. Иванец