Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

5 июля 2011 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Иванец С.В.

при секретаре судебного заседания Барановой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Кривоноговой Светланы Михайловны Рахматова Рахматулло Холмирзоевича о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратилась в суд, ссылаясь на то, что они является собственниками квартиры <адрес> в городе Чите. В квартире зарегистрирована Новикова В.В., однако она никогда там не проживала. Без её заявления и личного присутствия они не могут снять её с регистрационного учёта. В настоящее время её местонахождение им неизвестно.

В судебном заседании представитель истцов – Степанов А.П. поддержал заявленные требования, дав объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Согласно адресной справке от 04.04.2011 Новикова В.В. зарегистрирована по адресу: г. Чита, <адрес> по указанному адресу она не проживает, её местонахождения неизвестно.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, квартира <адрес> в городе Чите приобретена Кривоноговой Светланой Михайловной, Рахматовым Рахматулло Холмирзоевичем в долевую собственность в 2007 году.

В соответствии с пунктом 1 статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 558 ГК РФ перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением является существенным условием договора продажи квартиры, в которых эти лица проживают.

Поскольку в квартире ответчик не проживает, не пользуются ею, никакими правами ее не обременяют, в качестве лиц, сохраняющие право пользования квартирой в договоре не указан, суд полагает, что после совершения сделки с квартирой ответчик не имеет право использовать ее. В противном случае это привело бы к нарушению прав собственника.

Таким образом, суд считает, что в результате совершения сделки ответчик утратила право пользования проданной квартирой.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, если ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета после вступления в законную силу судебного решения.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу статьи 7 Закона органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в ходе судебного заседания ответчик по месту регистрации не проживает, свои обязанности по снятию с регистрационного учета не выполняет. В связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кривоноговой Светланы Михайловны Рахматова Рахматулло Холмирзоевича удовлетворить.

Признать Новикову Веру Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой <адрес> в городе Чите.

Снять Новикову Веру Васильевну, 1953 года рождения с регистрационного учета по адресу: г.Чита, <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы.

Судья Иванец С.В.