Дело № 2-2410-11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 июня 2011 г. Центральный районный суд г.Читы в составе: председательствующего судьи Калашниковой Т.А. при секретаре Страмиловой Я.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маклаковой Клавдии Антоновны к Маклаковой Анне Владимировне, ООО «Управляющая компания Домоуправление №6» об установлении порядка по оплате за жилплощадь и коммунальные услуги, У с т а н о в и л : Истица обратилась в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истица является собственником 1/3 доли в <адрес> в <адрес>. По 1/3 доли в квартире принадлежит Маклаковой А.В. и ФИО5 Ранее лицевой счет был открыт на ФИО4 и оплата вносилась в полном объеме. На день подачи иска в суд ФИО5 умер, а лицевой счет до настоящего времени открыт на него. В связи с отсутствием договоренности по оплате за коммунальные услуги с ответчицей Маклаковой А.В. просит разделить обязанность по оплате коммунальных услуг и квартирной плате пропорционально принадлежащим собственникам долям в <адрес>. Истица в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила. Представитель истицы Арясова Ю.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным основаниям. Ответчик Маклакова А.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, подав письменное заявление(л.д.______). Дополнительно пояснив, что с Магомедовой Г.Д. вопрос об оплате коммунальных платежей урегулирован, и она берет на себя оплату коммунальных платежей за нее. Представитель ответчика ООО «УК Домоуправление №6» в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. Судом не установлено уважительных причин его неявки. Третье лицо Магомедова Г.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что вопрос с Маклаковой А.В. по оплате коммунальных услуг урегулирован. Представитель третьего лица ТГК-14 – Бессонова Э.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, представив письменные возражения(л.д._____). Представители третьих лиц ОАО «Водокана-Чита» и ОАО «ЧЭСК» в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Маклакова К.А. и Маклакова А.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за истицей зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/3 долю в указанной квартире. Из пояснений ответчика Маклаковой А.В. установлено, что она является собственником 2/3 долей квартиры в связи с принятием наследства после смерти ФИО4 Данные обстоятельства сторонами не оспаривались. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные слуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Как установлено в судебном заседании, стороны не пришли к соглашению по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истица просила определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с жилищным законодательством, начисления производятся на содержание имущества по количеству зарегистрированных в квартире. Стороны не оспаривали, что в квартире прописана Магомедова Г.Д. и ответчик Маклакова А.В. взяла на себя обязанность по оплате за нее коммунальных услуг. В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 № 306, Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 № 530, а также в соответствии с пп. 13.3 п. 9 гл. III Положения о Региональной службе по тарифам Читинской области, утвержденного постановлением Администрации Читинской области от 21.09.2004 № 169-А/П на основании Экспертного заключения и решения Правления Региональная служба по тарифам Читинской области решила установить и ввести в действие с 1 июня 2007 года нормативы потребления электрической энергии населением Читинской области при отсутствии приборов учета(решением РСТ Читинской области от 17.04.2007г. №25). Суд приходит к выводу, что оплата за потребленную электроэнергию сторонами должна производиться на основании решения РСТ Читинской области от 17.04.2007г. №25, поскольку, между сторонами не достигнуто соглашение по оплате за пользование электроэнергией, и в квартире имеется только один прибор учета электроэнергии. Поскольку между собственниками не достигнуто соглашение о порядке оплаты указанного выше жилого помещения и коммунальных услуг, на предоставление горячего водоснабжения и теплоснабжения, холодного водоснабжения, суд считает возможным установить порядок внесения платы за предоставляемые коммунальные услуги по горячему водоснабжению и теплоснабжению, холодному водоснабжении, а также платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом, исходя из норм действующего законодательства: истица Маклакова Клавдия Антоновна должна производить оплату исходя из 1/3 доли от общей площади жилого помещения 51,8 кв.м.( 1/3 доли составляет 17,27 кв.м.), вывоз ТБО – за одного человек (или 1/3 доли от общей суммы начислений); за холодное водоснабжение и водоотведение – за одного человек(или 1/3 доли от общей суммы начислений); за горячее водоснабжение – за одного человек(или 1/3 доли от общей суммы начислений); за отопление – 1/3 доли от общей суммы начислений, исходя из общей площади жилого помещения 51,8 кв.м.(1/3 доли составляет 17,27 кв.м); за электроэнергию за одного человека в соответствии с решением РСТ Читинской области от 17.04.2007г. №25. ответчик Маклакова Анна Владимировна - по содержанию жилого помещения исходя из 2/3 доли от общей площади жилого помещения 51,8 кв.м.(2/3 доли составляет 34,54 кв.м.), вывоз ТБО – за двух человек (или 2/3 доли от общей суммы начислений); за холодное водоснабжение и водоотведение – за двух человек (или 2/3 доли от общей суммы начислений); за горячее водоснабжение – за двух человека (или 2/3 доли от общей суммы начислений); за отопление – 2/3 доли от общей суммы начислений, исходя из общей площади жилого помещения 51,8 кв.м.(1/3доли составляет 17,27 кв.м); за электроэнергию за двух человек в соответствии с решением РСТ Читинской области от 17.04.2007г. №25. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования Маклаковой Клавдии Антоновны к Маклаковой Анне Владимировне, ООО «Управляющая компания Домоуправление №6» об установлении порядка по оплате за жилплощадь и коммунальные услуги удовлетворить. Определить доли по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: Маклакова Клавдия Антоновна - по содержанию жилого помещения исходя из 1/3 доли от общей площади жилого помещения 51,8 кв.м.( 1/3 доли составляет 17,27 кв.м.), вывоз ТБО – за одного человек (или 1/3 доли от общей суммы начислений); за холодное водоснабжение и водоотведение – за одного человек(или 1/3 доли от общей суммы начислений); за горячее водоснабжение – за одного человек(или 1/3 доли от общей суммы начислений); за отопление – 1/3 доли от общей суммы начислений, исходя из общей площади жилого помещения 51,8 кв.м.(1/3 доли составляет 17,27 кв.м); за электроэнергию за одного человека в соответствии с решением РСТ Читинской области от 17.04.2007г. №25. Маклакова Анна Владимировна - по содержанию жилого помещения исходя из 2/3 доли от общей площади жилого помещения 51,8 кв.м.(2/3 доли составляет 34,54 кв.м.), вывоз ТБО – за двух человек (или 2/3 доли от общей суммы начислений); за холодное водоснабжение и водоотведение – за двух человек (или 2/3 доли от общей суммы начислений); за горячее водоснабжение – за двух человека (или 2/3 доли от общей суммы начислений); за отопление – 2/3 доли от общей суммы начислений, исходя из общей площади жилого помещения 51,8 кв.м.(1/3доли составляет 17,27 кв.м); за электроэнергию за двух человек в соответствии с решением РСТ Читинской области от 17.04.2007г. №25. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы. Судья: Т.А. Калашникова