Дело № 2-2723-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2011 года Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Доржиевой Б.В.,

при секретаре Дугаржаповой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску Чижовой Елены Константиновны, Чижова Александра Николаевича, действующий в своих интересах и в интересах Чижовой Ирины Александровны, Чижовой Марии Александровны к Сибирскому территориальному управлению имущественных отношений МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Спорное жилое помещение было выделено Чижову А.Н. и членам его семьи в связи с нуждаемостью в жилом помещении на основании решения жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Распоряжением Территориального управления по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> поступила на баланс на праве оперативного управления Читинской квартирно-эксплутационной части района. ГУ «Читинская КЭЧ района» выдано разрешение о передаче спорной квартиры истцам. Последними собран весь пакет документов для приватизации жилого помещения. В связи с тем, что у истца Чижовой Е.К. отсутствовала регистрация по месту жительства в августе 2004 года по сентябрь 2006 года, она не может воспользоваться своим правом на приватизацию. В указанный период истец Чижова Е.К. фактически проживала в <адрес>, без регистрации, из-за отсутствия жилья у Чижова А.Н., по месту прохождения службы. В приватизации не участвовала. Просят признать право собственности на вышеуказанное жилое помещение, в равных долях, в порядке приватизации.

Истцы Чижова Е.К. и Чижов А.Н. исковые требования поддержали по основаниям указанным в исковом заявлении.

Истец Чижова И.А., Чижова М.А. в судебное заседание не явились, Чижова И.А. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. ).

Представитель истцов Плотникова А.Н., допущенная в процесс на основании заявления, исковые требования поддержала, дополнив, что истцы другого жилья не имеют, данная квартира была предоставлена Чижову А.Н. на основании решения жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения, в приватизации истцы ранее не участвовали.

Представитель ФГУ Сибирского территориального управления имущественных отношений МО РФ – Стремецкий К.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, каких –либо возражений при этом не представив (л.д. ).

Выслушав доводы истцов, представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в суде и подтверждается материалами дела, спорным является жилое помещение – <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес>, которое было распределено Чижову А.Н. заседанием жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.______).

Чижова Ирина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Чижова Мария Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми Чижова А.Н. и Чижовой Е.К., что подтверждается свидетельством о рождении и паспортом детей (л.д.______).

Согласно сообщения Администрации городского округа «Город Чита» квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится (л.д. ).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, отсутствуют (л.д.______).

Данное жилое помещение является федеральной собственностью, закреплено за ГУ «Читинская КЭЧ района» на праве оперативного управления (л.д.____).

Собранными в ходе судебного разбирательства доказательствами установлено, что семья Чижовых в приватизации жилых помещений участия не принимали, зарегистрированных прав собственности на недвижимость не имеют (л.д. _________).

Также установлено, что семья Чижовых постоянно проживает в квартире по вышеуказанному адресу на основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Читинской КЭЧ района и Чижовым А.Н., в соответствии с которым членами семьи нанимателя указаны и остальные истцы (л.д.______). Основанием для предоставления жилого помещения Чижову А.Н. – военнослужащему - явилось решение жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.______).

То обстоятельство, что спорное жилое помещение распределено военнослужащему Чижову А.Н. и его семье, в том числе детям, с соблюдением установленного порядка и не нарушает прав третьих лиц, в судебном заседании не оспаривалось.

Согласно статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений государственного или муниципального жилищного фондов.

Приватизации подлежат жилые помещения, занимаемые по договору социального найма; осуществляется приватизация только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела усматривается, что истцы не воспользовались своим правом на приватизацию (л.д. ) жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ определено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

С учетом установленных обстоятельств, невозможности во внесудебном порядке решить вопрос о передаче квартиры в собственность истцов, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Чижовой Еленой Николаевной, Чижовым Александром Николаевичем, Чижовой Ириной Александровной, Чижовой Марией Александровной право общей долевой собственности (в равных долях - по 1\4 доли) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 46, 5 квадратных метров, общей площадью жилого помещения <адрес> квадратных метров, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней путем подачи жалобы в Центральный районный суд г.Читы.

Судья Б.В. Доржиева