Дело № 2-2789-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2011 г. Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Т.А.

при секретаре Страмиловой Я.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курикаловой Риммы Геннадьевны к Администрации городского округа «Город Чита» о предоставлении жилого помещения, по встречному иску Администрации городского округа «Город Чита» к Курикаловым Римме Геннадьевне, Алексею Васильевичу, Марине Владимировне, Виолетте Алексеевне о выселении,

У с т а н о в и л :

Курикалова Р.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа «Город Чита» ссылаясь на то, что с 1984 г. она проживает по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес> в которую вселилась на основании ордера, выданного на имя ее супруга ФИО3 Кроме нее в указанной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства сын истицы Курикалов А.В., его супруга Курикалова М.В., их дочь Курикалова В.А. Решением Межведомственной комиссии № 26 от 25 октября 2006 г. указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сному. Для переселения истице предоставлено жилое помещение № в <адрес> <адрес> в <адрес>. С предоставленным вариантом переселения она не согласна, т.к. в указанной квартире отсутствует кухня. Просит суд обязать Администрацию городского округа «Город Чита» предоставить ей жилое помещение вне очереди в соответствии с требованиями ст.89 Жилищного кодекса РФ.

Администрация городского округа «Город Чита» обратилась в суд с встречным исковым заявлением к Курикаловой Р.Г., Курикалову А.В., Курикаловой М.В., Курикаловой В.А. ссылаясь на то, что Курикаловой Р.Г. в связи с расселением из аварийного дома было распределено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью жилого помещения 19.4 кв.м., которое соответствует санитарным и техническим требованиям, пригодно для проживания. До настоящего времени ответчики отказываются выехать из аварийного дома во вновь предоставленное жилье. Просит суд выселить ответчиков из жилого помещения – <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> в благоустроенное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истица Курикалова Р.Г., ее представитель Филягина Д.Н., заявленные исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям, встречный иск о выселении не признали, суду пояснили, что общая площадь предоставляемой квартиры составляет 19.4 кв.м., а площадь занимаемого ими в настоящее время жилого помещения в аварийном доме составляет 19.7 кв.м., т.е. нарушено их право на предоставление равнозначного по общей площади жилого помещения. Кроме того, площадь кухни в предоставляемом жилом помещении 3.5 кв.м. не обеспечит возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования, что является существенным нарушением жилищных прав истца. Просили в удовлетворении встречного иска отказать. Представили письменные возражения ( л.д._____).

Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита» Безруких А.В., действующая на основании доверенности, свой иск поддержала, иск Курикаловой Р.Г. не признала, суду пояснила, что предоставляемое жилое помещение соответствует всем действующим нормам законодательства, является изолированным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания. Какие-либо жилищные права истца не нарушены. Просила в удовлетворении иска Курикаловой Р.Г. отказать

Ответчик по встречному иску Курикалова М.В., действующая за себя и как законный представитель Курикаловой В. А., иск о выселении не признала, поддержала доводы Курикаловой Р.Г.

Ответчик по встречному иску Курикалов А.В. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил заявление(л.д._____).

Выслушав участвующих в деде лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Курикалова Р.Г. с членами своей семьи: сыном истицы Курикалов А.В., его супругой Курикалова М.В., внучкой Курикалова В.А. проживают и зарегистрированы по месту жительства – <адрес> <адрес> <адрес>.

Заключением Межведомственной комиссии было принято решение о признании указанного жилого дома непригодным для дальнейшего проживания.

В соответствии со ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В силу ст.ст.85, 86, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежи сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Протоколом заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от 18 января 2011г. Курикаловой Р.Г. распределено для переселения из аварийного жилого помещения – <адрес> <адрес> в <адрес> общей площадью 19.4 кв.м.

Согласно ст.ст.15,16 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного пользования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

К жилым помещениям относится квартира. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из технического паспорта на жилое помещение по адресу: <адрес> установлено, что Курикалова Р.Г. занимала жилую комнату № площадью 15,9 кв.м.(л.д._____), согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> имеет площадь 21.1 кв.м.(площадь квартиры без лоджии 19,4 кв.м.).(л.д._____).

Суд не может согласиться с мнением Курикаловой Р.Г., что в квартире по <адрес> у них была кухня, а в новой квартире нет кухни – а есть кухня-гостиная, поскольку, согласно технического паспорта, помещение, которое они приспособили под кухню, является коридором.

В судебном заседании установлено, что предоставляемое для переселения жилое помещение соответствует предъявляемым к нему действующим нормам законодательства требованиям, в связи с чем, исковые требования Курикаловой Р.Г. удовлетворению не подлежат.

Встречные исковые требования Администрации городского округа «Город Чита» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Курикаловой Римме Геннадьевне а удовлетворении исковых требований к Администрации городского округа «Город Чита» о предоставлении жилого помещения отказать.

Встречные исковые требования удовлетворить.

Выселить Курикаловых Римму Геннадьевну, Алексея Васильевича, Марину Владимировну, Виолетту Алексеевну из <адрес> помещение № <адрес> в благоустроенное изолированное жилое помещение в многоквартирном жилом доме, предоставленное по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы.

Судья: Калашникова Т.А.