Дело № 2-4016/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 августа 2011 года город Чита Центральный районный суд г. Читы Забайкальского края в составе, председательствующего – судьи П.Н. Смолякова, с участием представителя заявителя – И.Н. Костарева, представителя органа государственной власти, чьё решениё оспаривается, М.Н. Харламова, представителя заинтересованного лица – В.И. Суходолиной, при секретаре – А.М. Шевченко, рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело: по заявлению Шеломенцева Андрея Александровича об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, УСТАНОВИЛ: А.А. Шеломенцев обратился с указанным заявлением, сославшись на то, что 27 января 2011 г. его представителем в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (далее – Управление) подано заявление о государственной регистрации права собственности заявителя на гараж, расположенный по адресу: Забайкальский край, г. Чита, Ингодинский административный район, <адрес>, <адрес> 28 марта 2011 г. в государственной регистрации данного права отказано ввиду отсутствия разрешения на строительство гаражей Кооперативом. Просит признать отказ незаконным, обязать зарегистрировать соответствующее право на том основании, что предоставление такого разрешения по закону не требовалось. В судебное заседание А.А. Шеломенцев, извещённый о его времени и месте, не явился, что не препятствует разбирательству дела в его отсутствие. Его представитель И.Н. Костарев рассматриваемое заявление в суде поддержал по вышеприведённым доводам. Представитель Управления М.Н. Харламов в письменном отзыве (л.д. __________) и объяснениях, данных в судебном заседании, возражал против удовлетворения заявленных требований. Полагал отказ в государственной регистрации соответствующим законодательству о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и градостроительному законодательству. Представитель заинтересованного лица – гаражно-строительного потребительского кооператива «Центральный» (далее – Кооператив) – В.И. Суходолина в письменном отзыве (л.д. __________) и объяснениях, данных в судебном заседании, полагала заявление подлежащим удовлетворению. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как усматривается из материалов дела (л.д. __________) и установлено судом, Кооператив владеет земельным участком по адресу: Забайкальский край, г. Чита, Ингодинский административный район, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером 75:32:030760:49, площадью 6824 кв.м., имеющим целевое назначение – строительство гаражей боксового типа. На указанном земельном участке возведён гараж боксового типа 69-Ц, площадью 28,5 кв.м., что подтверждается представленным в дело кадастровым паспортом (л.д. __________). 27 января 2011 г. представителем А.А. Шеломенцева было подано заявление о государственной регистрации права его собственности на возведённый гараж. Решением Управления от 28 марта 2011 г. в государственной регистрации данного права было отказано (л.д. __________). Такой отказ не является законным. Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопление, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. Собранными по делу доказательствами (л.д. __________) подтверждается, что А.А. Шеломенцев владеет спорным гаражом, является членом Кооператива, и паевой взнос оплачен им полностью. Следовательно, он приобрёл право собственности на этот гараж, которое подлежит государственной регистрации. Доводы Управления о необходимости предоставления на государственную регистрацию разрешения на строительство гаражей суд во внимание не принимает. В силу подпункта 1 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации для строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, выдача разрешения на строительство не требуется. Согласно положениям его устава (л.д. __________), согласующимся с требованиями пункта 1 статьи 116 ГК РФ, Кооператив представляет собой добровольное объединение физических лиц с целью строительства ими индивидуальных гаражей, которое с осуществлением предпринимательской деятельности не связано. Государственная регистрация права собственности членов кооператива на другие находящиеся в Кооперативе гаражи произведена (л.д. ___________). Как установлено в части 1 статьи 258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти устранить в полном объёме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 258 (часть 1) ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Заявление Шеломенцева Андрея Александровича удовлетворить. Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от 28 марта 2011 г. № 01/003/2011-240 об отказе в государственной регистрации права собственности Шеломенцева Андрея Александровича на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Ингодинский административный район, <адрес>, <адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю зарегистрировать право собственности Шеломенцева Андрея Александровича на гараж, расположенный по адресу: Забайкальский край, г. Чита, Ингодинский административный район, <адрес>, <адрес> Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы в течение десяти дней со дня принятия. Судья П.Н. СМОЛЯКОВ