Дело № 2-5704-11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 сентября 2011 г. Центральный районный суд г.Читы в составе: председательствующего судьи Калашниковой Т.А., при секретаре Страмиловой Я.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к Ванчугову Артему Александровичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени, У с т а н о в и л : истец обратился в суд с указанным выше исковым заявлением ссылаясь на то, что 13 ноября 2009 г. между ним и Ванчуговым А.А.. был заключен договор аренды земельного участка № на неопределенный срок, по которому ответчик обязался производить ежеквартальные арендные платежи. 23 ноября 2010 г. Ванчугову А.А. была направлена письменная претензия с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Просил взыскать с Ванчугова А.А. задолженность по арендной плате в размере 72733 руб. 18 коп., пени за просрочку внесения платежа в размере 23378 руб. 62 коп. В судебном заседании представитель истца Сидорков А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям. Ответчик Ванчугов А.А. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки не сообщил, возражений на иск не представил. С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. Распоряжением Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края №/р от 23 октября 2009 г. Ванчугову А.В. в аренду предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> для размещения временного павильона «<данные изъяты>» на неопределенный срок. По договору аренды от 13 ноября 2009 г. Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (арендодатель) передал, а Ванчугов А.А. (арендатор) принял во временное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов, по адресу: г.Чита, ул. Новобульварная, <данные изъяты> для размещения временного павильона «<данные изъяты> Договор заключен на неопределенный срок. (пункт 2.1 договора). По условиям договора арендодатель обязался передать арендатору указанный в договоре земельный участок, а арендатор взял на себя обязанности по оплате арендных платежей. Условиями договора предусмотрено, что арендные платежи начинают исчисляться с даты подписания договора; арендная плата осуществляется поквартально, не позднее 15-го числа последнего месяца квартала по расчетам, указанным в договоре по кварталам. ( пункты 2.2, 2.3 договора). В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). В судебном заседании установлено, что задолженность по арендной плате ответчиком до настоящего времени не погашена, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию в судебном порядке. В соответствии с пунктами 5.1, 5.2 договора аренды от 13 ноября 2009 г. за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством. В случае неуплаты платежей в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку (пени) в размере 0.1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. В связи с тем, что у ответчика имеется задолженность по арендной плате, с ответчика подлежит взысканию пеня в размере 23.378 руб. 62 коп. Расчет пени в судебном заседании исследован, ответчиком не опровергнут. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 3.083 руб.35 коп. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд Р е ш и л : исковые требования удовлетворить. Взыскать с Ванчугова Артема Александровича в пользу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края задолженность по арендной плате в размере 72.733 руб. 18 коп., пени за просрочку внесения платежа в размере 23.378 руб. 62 коп., всего взыскать 96.111 руб. 80 коп. Взыскать с Ванчугова Артема Александровича государственную пошлину в доход государства в размере 3.083 руб.35 коп. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Судья: Калашникова Т.А.