Дело № 2-1074-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2011 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе

Председательствующего судьи Казакевич Ю.А.

При секретаре Швецовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеева Александра Николаевича к Ивониной Светлане Сергеевне, действующей в интересах несовершеннолетнего Козлова Михаила Сергеевича о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кривошеев А.Н обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя следующим. 15.08.1991 года истцу был выдан ордер № на жилое помещение - 2-х комнатную квартиру, по адресу: <адрес>., где он проживал с семьей. В 1997 году истец прописался в <адрес>А по <адрес>. В <адрес> ДОС-8 в <адрес> проживал сын истца - Кривошеев Сергей Александрович с семьей. Кривошеев С.А. состоял в зарегистрированном браке с ответчиком Ивониной С.С. в период с 07.03.1998 по 16.07.2001г. От брака имеется несовершеннолетний сын - Козлов Михаил Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. До осени 1999 года сын с ответчицей и ребенком проживали в квартире по адресу: <адрес>., где был поставлен на регистрационный учет Козлов Михаил Сергеевич. Внук истца Козлов Михаил Сергеевич, до настоящего времени имеет регистрацию по указанному адресу. Вместе с тем, после расторжения брака сына с ответчиком ориентировочно в 2000 года, последняя вместе с сыном выехала в <адрес>, где постоянно проживает с вновь созданной семьей.

Со слов ответчицы истцу известно, что внук имеет регистрацию в <адрес>. Кроме того, в паспортном столе ДУ № 2 п. Каштак имеются сведения о регистрации внука по адресу: <адрес>, в доме, где проживает мать ответчицы.

В настоящее время истец намерен приватизировать <адрес>, о чем ответчик поставлена в известность. После расторжения брака у семьи истца с ответчицей сложились непростые отношения, она просит предоставить ей отказ Кривошеева Сергея Александровича от родительских прав в отношении сына Козлова Михаила Сергеевича, отказывается предоставить письменное заявление о своем согласии или несогласии участия сына в приватизации квартиры, ссылаясь на то, что ей от Кривошеева С.А. ничего не нужно. Ее бездействие в этом вопросе порождает сложности для проживающих в квартире. Кроме того, не урегулирован вопрос об оплате за коммунальные услуги, зарегистрированного, но не проживающего внука, оплату вносит истец. Вместе тем, полагает, что основанием для утраты внуком истца права пользования квартиры является фактическое его отсутствие на протяжении 9 лет, наличие постоянного места жительства в <адрес>, а также наличие еще двух регистрации по другим адресам, просит суд признать Козлова Михаила Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Чита, <адрес>, снятm Козлова Михаила Сергеевича с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Кривошеев А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Козлова М.С. - Ивонина С.С. в судебное заседание не явилась, о месте, времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений не представила.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, третье лицо Кривошеева С.А., изучив материалы дела, допросив свидетелей, оценив в совокупности с действующим законодательством, суд приходит к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Как следует из материалов дела, 15.08.1991 года истцу был выдан ордер № на жилое помещение - 2-х комнатную квартиру, по адресу: <адрес>., где он проживал с семьей. В <адрес> проживал сын истца - Кривошеев Сергей Александрович с семьей. Кривошеев С.А. состоял в зарегистрированном браке с ответчиком Ивониной С.С. в период с 07.03.1998 по 16.07.2001г. От брака имеется несовершеннолетний сын - Козлов Михаил Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. До осени 1999 года сын с ответчицей и ребенком проживали в квартире по адресу: <адрес>., где был поставлен на регистрационный учет Козлов Михаил Сергеевич.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ивонина С.С, с сыном, - внуком истца Козловым М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически в спорном жилом помещении не проживают с осени 1999 года, с момента расторжения брака между ответчиком и сыном истца, так как проживают на постоянной основе в квартире в <адрес>, в новой семье, ответчик с истцом отношения не поддерживает, не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Согласно представленной справки Управляющей организации «Каштак» № 501 от 30.04.2009 года ответчик Ивонина С.С., Козлов М.С зарегистрированы по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Этой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В случае выезда нанимателя, члена его семьи, в том числе и бывшего, в соответствии с положениями ст.83 ЖК РФ, на иное место жительства, участники договора найма вправе требовать признания выехавшего утратившим право пользования жилым помещением. Утрата права признается через установление факта выезда этого лица в другое жилое помещение и расторжения тем самым договора найма.

Обстоятельства, на которые ссылается истец, подтверждены также показаниями допрошенных судом заинтересованного лица со стороны истца Кривошеева С.А., свидетелей ЩОЛ, КДЮ

Кривошеев С.А. в судебном заседании показал, что проживал по указанному адресу с Ивониной С.С., с которой состоял в браке. В 2000 году брак был расторгнут, от брака имеется сын Козлов М.С., еще перед расторжением брака в 1999 году Ивонина С,С забрала сына, все свои вещи и переехала на другое место жительство, в настоящее время проживает в <адрес>.

Свидетель ШОЛ суду показала, что является соседкой истца, проживает в <адрес>. Истца Кривошеева А.Н знает с 1995 года, у истца есть сын Кривошеев С.А. у него была жена, но в 1999 году они развелись, бывшая жена лет 10-11 назад забрала маленького сына и уехала, больше свидетель жену Кривошеева С.А. и ребенка не видела.

Свидетель КДЮ суду пояснил, что является соседом истца, проживает в <адрес>, ни когда не видел жену и сына Кривошеева С.А, в квартире проживает только сын истца.

Оснований не доверять показаниям свидетелям у суда не имеется.

При таких установленных судом обстоятельствах, исковые требования Кривошеева А.Н. к Ивониной С.С о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии Козлова М.С с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. № 5242-1 (в ред. от 18.07.2006г. с изм. от 25.12.2008г.) снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По сведениям Управляющей организации «Каштак» № 501 от 30.07.2009 года ответчик Ивонина С.С., Козлов М.С зарегистрированы по адресу: <адрес>. (л.д.___).

Регистрация Козлова М.С. в указанной квартире нарушает права и законные интересы нанимателя, поскольку он вынужден нести расходы на оплату жилищно-коммунальных платежей, в том числе и на ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кривошеева Александра Николаевича удовлетворить.

Признать Козлова Михаила Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Козлова Михаила Сергеевича, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы в Центральный районный суд г. Читы.

Председательствующий: Ю.А. Казакевич