Р Е Ш Е Н И Е

17 мая 2011 года

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Казакевич Ю.А.,

при секретаре Швецовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску прокурора Железнодорожного района г. Читы в интересах Гранкиной Лидии Михайловны, Гранкина Виктора Николаевича, Гранкина Алексея Викторовича к Администрации городского округа «Город Чита», администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» о предоставлении жилого помещения,

У с т а н о в и л :

Прокурор Железнодорожного района г. Читы обратился в суд с вышеназванным иском в интересах Гранкиной Л.М. ссылаясь на следующее. В прокуратуру района поступило обращение Гранкиной Л.М. по вопросу непредоставления ее семье жилого помещения взамен признанного непригодным. Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, признано в установленном порядке непригодным для проживания, реконструкции или ремонту не подлежащим. Однако вопрос о внеочередном предоставлении Гранкиной Л.М. жилого помещения по договору социального найма органами местного самоуправления по существу не решается. Гранкина Л.М. включена в список граждан на расселение из ветхого и непригодного жилья на основании протокола № 4 заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от 18.02.2011 года. Гранкина Л.М. в данном жилом помещении проживает совместно со своим мужем Гранкиным В.Н. и сыном Гранкиным А.В. Прокурор просит суд обязать ответчика предоставить Гранкиной Л.М. жилое благоустроенное помещение в черте г. Читы, отвечающее санитарным и техническим нормам на двух человек, площадью, равнозначной площади жилого помещения, признанного аварийным (53,8 кв.м.).

В судебном заседании помощник прокурора Золотарев И.В. требования уточнил, просит обязать ответчика предоставить Гранкину Виктору Николаевичу по договору социального найма жилое благоустроенное помещение в черте города Читы отвечающее санитарным и техническим нормам на двух человек, площадью равнозначной площади жилого помещения, признанного аварийным (53,8 кв.м). Требование обосновано тем, что в список граждан на расселение из ветхого и непригодного жилья включен Гранкин В.Н. на основании протокола №4 заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от 18.02.2011 года).

Истица Гранкина Л.М., третьи лица, заявляющие самостоятельные требования Гранкин А.В., Гранкин В.Н. в судебном заседании исковые требования прокурора поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» и третьего лица администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» Безруких А.В., действующая на основании доверенностей, исковые требования не признала, суду пояснила, что в силу ст. 49 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учете, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и гражданам, желающим улучшить жилищные условия, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений. В установленном законом порядке истица Гранкина малоимущей не признавалась, доказательств подтверждающих малоимущность не предоставлялось. Расселением граждан, жилые помещения которых в установленном порядке признаны непригодными для проживания, занимаются администрации административных районов городского округа «Город Чита». В случае удовлетворения требований истцов обязанность по предоставлению квартиры может быть возложена на администрацию Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита», а не на ответчика. На сегодняшний день ответчик не располагает свободными жилыми помещениями общей площадью 53,8 кв.м. Просит суд в удовлетворении требований отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности с действующим законодательством, суд находит требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Ведение учета, принятие решения о предоставлении жилого помещения, заключение договора социального найма жилого помещения являются полномочиями органа исполнительной власти по месту жительства нуждающегося (ст. 49, 52 ЖК РФ).

Анализ вышеприведенных норм свидетельствует о том, что обязанность по предоставлению жилого помещения гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возложена на органы местного самоуправления, которые наделены полномочиями заключать с нуждающимися договоры социального найма. В рассматриваемом случае таким органом является администрация городского округа «Город Чита».

В силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается актом обследования помещения от 14 августа 2007 года Межведомственной комиссии и Распоряжением мэра города Читы № 3786-р от 19 декабря 2007 года, <адрес> в <адрес> признана непригодной для проживания (л.д. ).

Согласно, сообщения Администрации Железнодорожного административного района городского округа «город Чита» № 602 от 16 мая 2011 года в списках граждан, нуждающихся в расселении из ветхого и непригодного жилого фонда состоит семья Гранкина Виктора Николаевича, жена Гранкина Лидия Михайловна, сын Гранкин Алексей Викторович.

Протоколом № 4 заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от 18 февраля 2011 года Гранкин В.Н., проживающий по адресу: <адрес> включен в список граждан на расселение из ветхого и непригодного жилья.

В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Справкой управляющей компании «Ступени плюс» № 004 от 03 марта 2011 года подтверждается, что Гранкин В.Н. зарегистрирован и проживает в <адрес>, жилой площадью 53,8 кв.м. <адрес> в <адрес>. Совместно с ним прописаны и проживают жена Гранкина Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Гранкин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. ).

На основании ст. 89 ч. 1 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа «Город Чита» предоставить Гранкину Виктору Николаевичу благоустроенное жилое помещение в черте города Читы площадью не менее 53,8 кв. м. по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим нормам на двух человек.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Председательствующий: Казакевич Ю.А.