Дело № 2-463-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2011 г. г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Копеистовой О.Н.,

при секретаре Коевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеевой Тамары Александровны к Авдееву Василию Федоровичу об определении долей по оплате коммунальных услуг и найму жилого помещения,

У с т а н о в и л :

Авдеева Т.А.обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением ссылаясь на то, что она на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрировано 3 человека : Авдеев В.Ф., который с <адрес> года в квартире не проживает, ФИО1, находящийся в местах лишения свободы до <адрес> года. Авдеев В.Ф. является ответственным квартиросъемщиком. В связи с их регистрацией в квартире все начисления за квартиру и коммунальные услуги производятся из расчета за трех человек. В настоящее время материальное положение истицы ухудшилось, она не имеет возможности оплачивать все расходы по квартире за всех зарегистрированных в квартире лиц. Добровольно оплачивать коммунальные услуги ответчик отказывается. Истец просила суд разделить оплату коммунальных услуг и оплату по найму жилого помещения, порядок оплаты электроэнергии не изменять.

В судебное заседание истица Авдеева Т.А. представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик Авдеев В.Ф. с заявленными требованиями не согласился, пояснил, что он как ответственный квартиросъемщик оплачивает коммунальные услуги, хотя и не проживает в данной квартире.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, на стороне ответчика Администрации городского округа «Город Чита» Конюкова А.В. в суд не явилась, просила рассмотреть иск без её участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, на стороне ответчика ОАО «ТГК-14» Антипова Н.Н.., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что <адрес> в <адрес> ОАО «ТГК-14» не обслуживается.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, на стороне ответчика ОАО «Водоканал-Чита» Абрамов Р.И., действующий на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, суду пояснил, что за холодное водоснабжение и водоотведение начисления производятся исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц – на 2 человек.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, на стороне ответчика ООО УК Домоуправление № Гусевский Д.В. в судебном заседании пояснил, что он не возражает против удовлетворения иска, так как размер оплаты не измениться.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец проживает в <адрес> в <адрес> на основании ордера <адрес>, выписанного на Авдеева В.Ф.

В <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Авдеев Василий Федорович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Авдеева Тамара Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой паспортного стола. (л.д._____).

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с изложенным, суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению, исходя из 1/3 доли, приходящихся платежей.

Истец просит оставить оплату электрической энергии за ней, что подтверждается заключенным между ней и ОАО «ЧЭС» договором на поставку электроэнергии. Суд считает данное требование правомерным.

Остальные платежи как ответственный квартиросъемщик должен оплачивать Авдеев В.Ф., который вправе при возникновении обстоятельств обратиться в суд с требованием о выделении доли по оплате ФИО1.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения и зарегистрированы в нем, начисления производятся на содержание их имущества и по количеству зарегистрированных в квартире, а не проживание и не пользование услугами, не освобождает их от бремени содержания своего недвижимого имущества. Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Авдеевой Тамары Александровны к Авдееву Василию Федоровичу об определении долей по оплате коммунальных услуг и найму жилого помещения удовлетворить.

Определить Авдеевой Тамары Александровны 1\3 долю по оплате за жилищные и коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения коммунальных услуг и содержанию жилого помещения следующим образом:

по содержанию жилого помещения исходя из 1/4 доли от общей площади жилого помещения 56.1 кв.м.(1/3 доли составляет 18,7 кв.м.), вывоз ТБО – за одного человека (или 1/3 доли от общей суммы начислений);

за холодное водоснабжение и водоотведение – за одного человека;

за горячее водоснабжение – за одного человека ;

за отопление – 1/3 доли от общей суммы начислений, исходя из общей площади жилого помещения 56,1кв.м.(1/3 доли составляет 18.7 кв.м).

Оплату за предоставление электроэнергии возложить на Авдееву Т.А..

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы.

Судья: О.Н. Копеистова