О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

«_16_» сентября 2011 года г. Чита

Судья Центрального районного суда г. Читы Лоншакова Т.В., рассмотрев материалы искового заявления Большухина Владимира Романовича к Литвиновой Раисе Васильевне о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом,

у с т а н о в и л:

Большухин В.Р. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указано на то, что в 2002 году истец продал ответчику земель­ный (дачный) участок № № и находящимися на нем жилым домом с баней, теп­лицей, гаражом, летней кухней, колодцем по адресу: Забайкальский край, Читинский район, СНТ «Шахтостроитель» ул. Центральная, дом 17 за 45 000 руб. В письменном виде договор купли-продажи не заключался, истцом и ответчиком были совершены действия по переоформлению расчетных книжек на имя ответчика. На момент согласования в устном порядке условий передачи земельного участка с надворными постройками право собственности истца в установленном законом порядке оформлено не было. 06 июня 2011 года в отношении истца было возбуждено исполнительное производство во исполнение решения суда о понуждении последнего заключить с ответчиком договор купли-продажи данного земельного участка и имеющегося на нем жилого дома со всеми надворными по­стройками. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок истцу была предоставлена отсрочка исполнения решения суда до 11 ноября 2011 года.

В иске Большухин В.Р. указывает на то, что земельный участок был передан ответчику вследствие его обманных действий. Истец просит признать договор купли-продажи земельного (дачного) участка с нахо­дящимся на нем жилым домом и имеющимися надворными постройками, расположенный по адресу: Забайкальский край, Читинский район, СНТ «Шахтостроитель» ул. Центральная, дом № недействительным.

Из содержания искового заявления следует, что в данном случае имеется спор, касающийся земельного участка и находящихся на нем построек, которые расположены по адресу: Забайкальский край, Читинский район, СНТ «Шахтостроитель» ул. Центральная, дом №

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Принимая во внимание изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что возникший спор подлежит рассмотрению в Читинском районном суде г. Читы.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит возвращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 135,224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

Исковое заявление Большухина Владимира Романовича к Литвиновой Раисе Васильевне о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом, возвратить.

Разъяснить, что с данным иском истцу следует обратиться в районный суд по месту нахождения земельного участка.

Определение может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд путем подачи частной жалобы в Центральный районный суд г. Читы.

Судья Лоншакова Т.В.

Центральный районный суд г. Читы направляет копию определения о возвращении искового заявления Большухина Владимира Романовича к Литвиновой Раисе Васильевне о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом.

Приложение: копия определения от 16.09.2011 (1л.), копия искового заявления с приложенными документами, в том числе подлинный экземпляр квитанции об уплате госпошлины от 13.09.2011 – всего на 16 л.

Судья Т.В. Лоншакова