Дело №2-4747/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 7 июля 2011 года г. Чита Центральный районный суд г. Читы в составе судьи Ануфриевой Н.В., при секретаре Питаевой Д.Ю., при участии истца Андроновой О.А., представителя третьего лица УФМС России по Забайкальскому краю Федосеева А.И., действующего на основании доверенности, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андроновой Ольги Андреевны к Мыльникову Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Андронова О.А. обратилась в суд с данным иском к Мыльникову А.С., ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По этому же адресу была зарегистрирована ответчик – ее бывший сожитель Мыльников А.С., который фактически по данному адресу не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, не несет обязанностей по содержанию квартиры. В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ истцу принадлежат права пользования, распоряжения и владения данным жилым помещением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец Андронова О.А. уточнила исковые требования, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и суду дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании представитель третьего лица УФМС России по Забайкальскому краю Федосеев А.И. возражений против заявленных требований не высказал. В судебное заседание ответчик Мыльников А.С. не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства. Суд с согласия истца вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. Как установлено судом, ответчик Мыльников А.С.– бывший сожитель истца, был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, которое принадлежит истцу на основании договора купли-продажи жилого помещения (л.д.______). В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. Следовательно, в данном истец вправе требовать, чтобы ее право на жилое помещение не было ограничено правом пользования иных лиц жилым помещением. В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В данном случае истец и ответчик не регистрировали свои брачные отношения, следовательно, ответчик обязан прекратить свое право пользования (ст. 35 ЖК РФ). Право пользования данным жилым помещением ответчика может быть прекращено и по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, в частности, в связи с выездом на другое место жительства (ч.3 ст. 83 ЖК РФ). Ответчик не проживал в спорной квартире длительное время. Причиной этого суд считает переезд на другое место жительства. Тот факт, что ответчик не снялся с регистрационного учета по прежнему адресу, не свидетельствует о сохранении его права на это жилое помещение. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению. Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу в соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд решил: Иск Андроновой Ольги Андреевны к Мыльникову Александру Сергеевичу удовлетворить. Признать Мыльникова Александра Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение десяти дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Читы. Ответчик Мыльников А.С. вправе подать в Центральный районный г. Читы суд заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Председательствующий Ануфриева Н.В.