Дело № 2-4624/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 июля 2011 года Центральный районный суд г.Читы в составе: председательствующего Ануфриевой Н.В., при секретаре Питаевой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Гнеуш Андрея Викторовича к ООО Многопрофильное предприятие «Север», потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Вершина» о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Гнеуш А.В. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО Многопрофильное предприятие «Север» (в дальнейшем – ООО «Север») был заключен договор о долевом участии в строительстве гаражей в ПГСК «Вершина». Обязательства по договору истцом выполнены в полном объеме. По акту приема-передачи гараж ему передан. Однако зарегистрировать свое право собственности на гараж в установленном законом порядке он не имеет возможности, поскольку ответчиком ООО «Север» ему не было передано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Ответчик ПГСК «Вершина» отказывается принимать его в члены кооператива. На основании изложенного он просил признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Центральный административный район <адрес> в ПГСК «Вершина». В судебном заседании истец Гнеуш А.В. на исковых требованиях настаивал, дополнительно пояснил, что вопрос о приеме его в члены кооператива был решен положительно. Ответчик ООО «Север», надлежащим образом извещенный о дате слушания дела, в суд своего представителя не направил, возражений против исковых требований не представил. Суд вынес определение о рассмотрении дела без их участия. В судебном заседании председатель ПГСК «Вершина» Пинюгин А.И., действующий на основании прав по должности, исковые требования признал и пояснил, что решением собрания кооператива ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены кооператива. Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Из представленных документов следует, что истец и ООО МП «Север» заключили договор инвестирования строительства гаражей в ПГСК «Вершина», расположенном по адресу: <адрес> (л.д._____). По договору истец был обязан профинансировать строительство гаража, а ответчик – обеспечить его строительство и ввод в эксплуатацию. Данные отношения регулируются ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от ДД.ММ.ГГГГ. Истец и ответчик свои обязанности по договору исполнили: деньги на строительство переданы, гараж построен и передан истцу согласно акту приема-передачи (л.д.______). Согласно ч.2 ст.8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ передача объекта строительства осуществляется не ранее получения застройщиком в установленном законом порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Следовательно, данное разрешение застройщиком было получено. объект долевого строительства истцу передан, при этом претензий по качеству передаваемого жилого помещения у истца не имелось. Из представленного истцом письма следует, что ООО МП «Север» передало ПГСК «Вершина» 8 гаражей и просило принять уже построенные гаражи и выдать владельцам гаражей необходимую документацию для их регистрации (л.д._______). Из обращения генерального директора ООО МП «Север» г председателю ПГСК «Вершина» следует, что данные юридические лица заключили договор на строительство гаражей, в соответствии с п. 1.6 которого ООО МП «Север» самостоятельно реализует гаражи и все вырученные средства остаются у данного лица (л.д._____). Доказательств обратного в суд не представлено. В соответствии с ст. 219 ГК РФ). К настоящему моменту истец принят в члены кооператива ПГС «Вершина». Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом должно быть признано право на объект долевого строительства – гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в ПГСК «Вершина». Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Гнеуш Андрея Викторовича удовлетворить. Признать за Гнеуш Андреем Викторовичем право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Центральный административный район, <адрес> в ПГСК «Вершина» Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Центральный районный суд <адрес>. Судья: Ануфриева Н.В.