Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2011 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Ануфриевой Н.В.,

с участием прокурора- помощника прокурора Центрального района г.Читы Ермолиной Н.В.,

при секретаре Питаевой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Чита» к Дашинимаевой Светлане Жалмаевне, Дашинимаевой Елене Александровне о выселении,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа «Город Чита» обратилась с указанным исковым заявлением к Дашинимаевой С.Ж., Ракмаеву Б.Б., Дашинимаевой Е.А., Дашинимаеву А., Бальжинимаеву А.Д. В обоснование заявленных требований указано на следующее.

Дашинимаева С.Ж. на основании договора найма жилого помещения является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> помещение 1. Вместе с ней проживают члены ее семьи: Ракмаева Б.Б., Дашинимаева Е.А., Дашинимаев А., Бальжинимаев А.Д.

На основании заключения Межведомственной комиссии было принято решение о признании жилого <адрес> в <адрес> непригодным для дальнейшего проживания. Указанное обстоятельство является основанием для принятия органом местного самоуправления мер к сносу аварийного жилья и предотвращения причинения вреда жизни и здоровью граждан. Ответчикам для переселения из аварийного дома были распределены <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. «Девичья сопка» <адрес>. На основании изложенного истце просит суд выселить ответчиков из <адрес> помещение 1 <адрес> в г. Чите, в благоустроенное изолированное жилое помещение: <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Болонкина А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в части выселения Дашинимаевой Светланы Жалмаевны и Дашинимаевой Елены Александровны.

Ответчики Дашинимаева Е.А., Ракшаева Б.Б., Дашинимаев А.., Бальжинимаев А. в судебное заседание не явились, суд вынес определение о рассмотрении дела без их участия.

Дашинимаева С.Ж. в судебном заседании пояснила, что она согласна выселиться в предоставленное ей жилое помещение и уже снялась с регистрационного учета, однако в связи с тем, что договор мены между ней и администрацией не зарегистрирован, она не может въехать в предоставляемое жилое помещение. Она также просила об отсрочке исполнения решения до ДД.ММ.ГГГГ- до момента регистрации договора мены жилого помещения.

Изучив материалы дела в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Как следует из материала дела, <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, на основании заключения межведомственной комиссии признан аварийными и подлежащим сносу (л.д.___).

Статья 85 ЖК РФ устанавливает случаи, когда граждане подлежат выселению с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

Статья 86 ЖК РФ регламентирует процедуру предоставления жилого помещения по договору социального найма в случае сноса дома.

Согласно названной статье, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Представленный в материалы дела лицевой счет квартиросъемщика свидетельствует о том, что в <адрес>, помещение 1 указанного дома зарегистрированы и проживают Дашинимаева С.Ж. и Дашинимаева Е.А. (л.д.____).

Из протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании Распоряжения Мэра г. Читы №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении жилых помещений, вводимых в эксплуатацию жилых домов» во вновь вводимом в эксплуатацию многоквартирном жилом доме в мкр. «Девичья сопка» распределены квартиры, в том числе <адрес>- Дашинимаевой С.Ж. и членам ее семьи (л.д.___).

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

Из материалов дела усматривается, что ответчикам, проживающим в квартире площадью 41,4 кв. метра (л.д.______), предоставлена квартира площадью 43,3 квадратных метра.

Таким образом, условия проживания ответчиков не были ухудшены.

На данное жилое помещение получено свидетельство о праве муниципальной собственности (л.д._______), кадастровый паспорт (л.д._____), оно принято в муниципальную собственность (л.д.____), имеется разрешение на ввод его в эксплуатацию (л.д.____).

Суд необходимым удовлетворить и заявление ответчика о предоставлении им отсрочки исполнения данного решения (ст. 203 ГПК РФ) в связи с тем, что пакет документов о передаче данных помещений в собственность по договору мены еще не зарегистрирован.

С учетом позиции сторон, требований разумности и справедливости, суд признает необходимым установить такой срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации городского округа «Город Чита» удовлетворить

Выселить Дашинимаеву Светлану Жалмаевну и Дашинимаеву Елену Александровну из <адрес> помещение 1 <адрес> в <адрес>, в благоустроенное жилое помещение в многоквартирном доме, предоставленное по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ отсрочить исполнение решения суда о выселении до 15 августа 2011 года.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней с момента его вынесения в Забайкальский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Центральный районный суд г. Читы.

Судья Ануфриева Н.В.