Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2011 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Ануфриевой Н.В.,

с участием прокурора- помощника прокурора Центрального района г.Читы Капустина Д.В.,

при секретаре Питаевой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Чита» к Блохиной Ольге Олеговне о выселении,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа «Город Чита» обратилась с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указано на следующее.

Ответчик Блохина О.О. на основании договора найма жилого помещения является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

На основании заключения Межведомственной комиссии было принято решение о признании жилого <адрес> в г. Чите непригодным для дальнейшего проживания. Указанное обстоятельство является основанием для принятия органом местного самоуправления мер к сносу аварийного жилья и предотвращения причинения вреда жизни и здоровью граждан. Ответчику Блохиной О.О. для переселения из аварийного дома была распределена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. На основании изложенного истец просит суд выселить ответчика из <адрес> в г. Чите, в благоустроенное изолированное жилые помещение: <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Безруких А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Она также пояснила, что договор социального найма жилого помещения с Блохиной должен быть обязательно заключен, так как это основано на законе.

Ответчик Блохина О.О. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. В объяснениях по иску (л.д.____) она возражений по существу исковых требований не представила, указав, что в случае заключения с нею договора социального найма жилого помещения она готова освободить жилое помещение.

суд с согласия участников процесса вынес определение о рассмотрении дела без участия ответчика.

Прокурор Капустин Д.В. дал заключение о необходимости удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Как следует из материала дела, <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, на основании заключения межведомственной комиссии признан аварийными и подлежащим сносу (л.д.___).

Статья 85 ЖК РФ устанавливает случаи, когда граждане подлежат выселению с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

Статья 86 ЖК РФ регламентирует процедуру предоставления жилого помещения по договору социального найма в случае сноса дома.

Согласно названной статье, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Представленный в материалы дела лицевой счет квартиросъемщика свидетельствует о том, что в <адрес> указанного дома зарегистрирована и проживает Блохина О.О. (л.д.____).

Из протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании Распоряжения Мэра г. Читы №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении жилых помещений, вводимых в эксплуатацию жилых домов» во вновь вводимом в эксплуатацию многоквартирном жилом доме в мкр. «Девичья сопка» № <адрес> распределена Блохиной О.О. (л.д.___).

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

По мнению суда, предоставляемое жилое помещение таким требованиям отвечает (л.д.__________).

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

Из материалов дела усматривается, что ответчику, проживающей в квартире, площадью 27 кв. метров, предоставлена квартира площадью 31,6 кв. метра.

Таким образом, условия проживания ответчиков не были ухудшены. Ответчик Блохина О.О. каких-либо возражений против технических характеристик предоставляемого жилого помещения не высказала.

Ее доводы о том, что договор социального найма на предоставляемое ей помещение не был заключен до настоящего времени, не имеют значения для рассмотрения данного дела, так жилое помещение предоставляется ей на основании договора социального найма органом местного самоуправления (ст. 49 ЖК РФ), о чем прямо указано в распоряжении главы администрации Центрального административного района от ДД.ММ.ГГГГ и в исковых требованиях.

Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации городского округа «Город Чита» удовлетворить

Выселить Блохину Ольгу Олеговну из <адрес> в г. Чите, в благоустроенное жилое помещение в многоквартирном доме, предоставленное по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с Блохиной Ольги Олеговны государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней с момента его вынесения в Забайкальский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Центральный районный суд г. Читы.

Судья Ануфриева Н.В.