З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2011 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Ануфриевой Н.В.,

с участием прокурора- помощника прокурора Центрального района г.Читы Ермолиной Н.В.,

при секретаре Питаевой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Чита» к Энгель Оксане Владимировне, Кадулину Александру Александровичу, Энгель Владимиру Сергеевичу о выселении,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа «Город Чита» обратилась с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указано на следующее.

Ответчик Энгель О.В. на основании договора найма жилого помещения является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> а <адрес>.

На основании заключения Межведомственной комиссии было принято решение о признании жилого <адрес> в г. Чите непригодным для дальнейшего проживания. Указанное обстоятельство является основанием для принятия органом местного самоуправления мер к сносу аварийного жилья и предотвращения причинения вреда жизни и здоровью граждан. Ответчикам для переселения из аварийного дома была распределена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. На основании изложенного истец просит суд выселить ответчиков из занимаемого ими жилого помещения в благоустроенное изолированное жилые помещение: <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, мкр. «Девичья сопка» <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Печак О.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Энгель О.В., Энгель С.В., Кадулин А.А. в судебное заседание не явились, возражений по существу исковых требований не представили.

Суд, с согласия участников процесса, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Прокурор Ермолина Н.В. дала заключение о необходимости удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Как следует из материала дела, <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, на основании заключения межведомственной комиссии признан аварийными и подлежащим сносу (л.д.________).

Статья 85 ЖК РФ устанавливает случаи, когда граждане подлежат выселению с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статья 86 ЖК РФ регламентирует процедуру предоставления жилого помещения по договору социального найма в случае сноса дома.

Согласно названной статье, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Представленный в материалы дела лицевой счет квартиросъемщика свидетельствует о том, что в <адрес> указанного дома зарегистрированы и проживают Энгель О.В. и ее несовершеннолетние дети (л.д.____________).

Из протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании Распоряжения Мэра г. Читы №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении жилых помещений, вводимых в эксплуатацию жилых домов» во вновь вводимом в эксплуатацию многоквартирном жилом доме в мкр. «Девичья сопка» № <адрес> распределена ответчикам. (л.д.___).

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

По мнению суда, предоставляемое жилое помещение таким требованиям отвечает, что подтверждается актом обследования Роспотребнадзора, разрешением на ввод дома в эксплуатацию (л.д.__________).

Оно принадлежит городскому округу «Горд Чита» на праве собственности (л.д.________), его площадь составляет 23 кв. метра (л.д._____). Имеется свидетельство о том, что данная квартира находится в муниципальной собственности (л.д.____).

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

Из материалов дела усматривается, что ответчикам, проживающим в квартире, площадью 20,5 кв. метров, предоставлена квартира площадью 23 кв. метра.

Таким образом, условия проживания ответчиков не были ухудшены. Ответчики каких-либо возражений против технических характеристик предоставляемого жилого помещения не высказали.

Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации городского округа «Город Чита» удовлетворить.

Выселить Энгель Оксану Владимировну, Кадулина Александра Александровича, Энгель Владимира Сергеевича из <адрес> в г. Чите, в благоустроенное жилое помещение в многоквартирном доме, предоставленное по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней с момента его вынесения в Забайкальский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Центральный районный суд г. Читы. Ответчики Энгель О.В., Энгель С.С., Кадулин А.А. имеют право подать в Центральный районный суд г.Читы заявление об отмене указанного заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Судья Ануфриева Н.В.