Дело № 2-4414-11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения

«21» июня 2011 года

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Ануфриевой Н.В.,

при секретаре Малкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) к ООО Проектно-строительная компания «АртСтрой», Шаликову Юрию Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ООО ПСК «АртСтрой», Шаликову Ю.А., Хитрову В.Г., ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ООО ПСК «АртСтрой» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №, об изменении графиков выдачи и погашения платежей по кредитному договору было заключено несколько дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ По условиям данного договора банк открыл ООО ПСК «АртСтрой» невозобновляемую кредитную линию с лимитом 155458 000 руб. для финансирования строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, сроком по ДД.ММ.ГГГГ по переменной процентной ставе в зависимости от кредитовых оборотов в соответствии с п. 2.5 кредитного договора (максимальное значение 18% годовых), а заемщик принял на себя обязательство возвратить полученную сумму кредита и проценты по нему в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. Всего в период действия кредитного договора банк предоставили заемщику денежные средства в размере 27287875 руб. 10 коп.

Исполнение обязательств по кредитному договору было обеспечено ипотекой следующих объектов недвижимости, принадлежащих Шаликову Ю.А.: магазин, расположенный по адресу: <адрес> пом. 5, залоговой стоимостью 31777500 руб.; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 6354750 руб.; земельный участок, на котором расположен жилой дом по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 405750 руб., а также залогом спецтехники – экскаватор ЭО2621 В-3 на базе МТЗ-80, гос. регистрационный знак № и кран башенный передвижной КБ-403 Б; принадлежащей ИП Шаликову Ю.А., залогом спецтехники - погрузчик LG 930-1, гос. регистрационный знак № и кран на пневмоходу КС-4372 В, регистрационный знак №, принадлежащей Шаликову Ю.А. Кроме того, исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено поручительством ИП Шаликова Ю.А., ИП Хитрова В.Г., физического лица Шаликова Ю.А. и физического лица Хитрова В.Г.

Однако ООО ПСК «АртСтрой» обязательства по кредитному договору нарушает – несовременно вносит проценты и плату за обслуживание кредита, его задолженность на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору составила 28080745 руб. 74 коп., из которых основной долг 27283134 руб. 52 коп., просроченные проценты 731468 руб. 20 коп., просроченная плата за обслуживание кредита 11212 руб. 25 коп., неустойка за просрочку основного долга 53818 руб. 79 коп., неустойка за просроченные проценты 1095 руб. 58 коп., неустойка по оплате за обслуживание кредита 16 руб. 40 коп.

Просил суд взыскать с ООО ПСК «АртСтрой», Шаликова Ю.А., Хитрова В.Г. солидарно сумму долга в размере 28080745 руб. 74 коп., а также государственную пошлину в размере 64000 руб., всего 28144869 руб. 95 коп., в счет и в пределах взыскиваемой суммы задолженности по кредитному договору обратить взыскание на заложенное имущество:

магазин, расположенный по адресу: <адрес> пом. 5, установив начальную продажную цену 31777500 руб.; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, установив начальную продажную цену 6354750 руб.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> установив начальную продажную цену 405750 руб., специальную дорожно-строительную технику, принадлежащую ИП Шаликову Ю.А., общей залоговой стоимостью 1228200 руб., установив первоначальную продажную цену в размере: экскаватор ЭО2621 В-3 на базе МТЗ-80, 2002 года выпуска, гос. регистрационный знак № - 258600руб., кран башенный передвижной КБ-403 Б, 1989 года выпуска, № в Ростехнадзоре, - 969000 руб.; специальную самоходную дорожно-строительную технику, принадлежащую Шаликову Ю.А., залоговой стоимостью 2157000 руб., установив первоначальную продажную цену в размере: погрузчик LG 930-1, 2005 года выпуска, гос. регистрационный знак № - 406800 руб., кран на пневмоходу КС-4372 В, 1998 года выпуска, гос. регистрационный знак № – 1750200 руб.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Сбербанк России» Иванова О.В., действующая на основании доверенности, от исковых требований к Хитрову Василию Геннадьевичу отказалась, просила производство по делу в данной части прекратить, отказ представителя истца принят судом, производство по делу в данной части прекращено, требования в части взыскания суммы задолженности увеличила, просила суд взыскать с ООО ПСК «АртСтрой», Шаликова Ю.А. солидарно сумму долга в размере 28467732 руб. 33 коп., из которых основной долг 27283134 руб. 52 коп., просроченные проценты 731468 руб. 20 коп., просроченная плата за обслуживание кредита 11212 руб. 25 коп., неустойка за просрочку основного долга 430550 руб. 29 коп., неустойка за просроченные проценты 11195 руб. 85 коп., неустойка по оплате за обслуживание кредита 171 руб. 22 коп., а также государственную пошлину в размере 64000 руб., всего 28531732 руб. 33 коп., требования в остальной части поддержала.

Кроме того, в судебном заседании стороны: представитель истца ОАО «Сбербанк России» Иванова О.В. и представитель ответчиков ООО ПСК «АртСтрой» и Шаликова Ю.А. – Шишкина Е.Б., действующая на основании доверенностей, обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

Открытое акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем «Истец», Общество с ограниченной ответственностью Проектно Строительная Компания «АртСтрой», именуемое в дальнейшем «Ответчик 1» и Шаликов Юрий Александрович, именуемый в дальнейшем «Ответчик 2», руководствуясь ст.173 ГПК РФ заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключено с целью устранения по обоюдному соглашению возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

2. Ответчик 1 и Ответчик 2 именуемые вместе Солидарные ответчики, признают требования Истца по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ (далее Кредитный договор) и обязуются удовлетворить требования Истца, изложенные в исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано Центральным районным судом за №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28467 732 рубля 33 коп., в том числе просроченный основной долг в размере 27283134,52 руб., просроченные проценты в размере 731468,20 руб., просроченная плата за обслуживание кредита 11 212,25 руб., неустойка за просрочку погашения основного долга в размере 430 550,29 руб., неустойка за просрочку погашения процентов в размере 11 195,85 руб., неустойка за просрочку внесения платы за обслуживание кредита в размере 171,22 руб. Уплата указанной суммы производится согласно графику платежей (п. 5 настоящего Мирового соглашения).

3. Произведенная Истцом оплата государственной пошлины по настоящему делу составила 64 000,00 (шестьдесят четыре тысячи рублей 00 коп.). Истцом и Ответчиком 1 достигнута договоренность, о том что уплаченная сумма государственной пошлины, т.е. 64000,00 (шестьдесят четыре тысячи 00 коп.) рублей относится на Ответчика 1 и подлежит уплате согласно графику платежей (п. 5 настоящего Мирового соглашения).

4. В связи с длительной рассрочкой уплаты суммы основного долга, Солидарные ответчики уплачивают Истцу проценты за пользование кредитом на сумму фактической задолженности по основному долгу в размере 14 (Четырнадцать) процентов годовых. Уплата процентов производится Ответчиками ежемесячно 20 числа каждого месяца и в дату окончательного погашения кредита ДД.ММ.ГГГГ

5. Ответчик 1 обязуется погасить указанную в пункте 3 настоящего Мирового соглашения государственную пошлину согласно следующему графику:

Солидарные ответчики обязуются погашать указанную в пункте 2 настоящего Мирового соглашения задолженность согласно следующему графику:

6. Солидарные ответчики вправе без предварительного согласования производить расчеты с Истцом ранее дат, указанных в графике платежей (пункт 5 настоящего Мирового соглашения).

7. Гашение задолженности и процентов, предусмотренных в пунктах 2 и 5 настоящего Мирового соглашения, производится путем перечисления денежных средств на корреспондентский счет Истца. Иные формы гашения задолженности согласовываются сторонами дополнительно в письменной форме. Моментом исполнения обязанностей Солидарных ответчиков по погашению задолженности является момент зачисления суммы денежных средств на корреспондентский счет Истца.

8. В случае просрочки любого платежа по графику более 10 рабочих дней, Истец вправе обратиться в Центральный районный суд г. Читы, утвердивший настоящее Мировое соглашение, с ходатайством о выдаче исполнительных листов на взыскание с Солидарных ответчиков оставшейся задолженности в полном объеме в принудительном порядке и об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно:

принадлежащий Ответчику 2:

1)     объект недвижимости - магазин, назначение торговое, общей площадью 837,1 (Восемьсот тридцать семь целых одна десятая) кв.м., этаж 1,2,3, расположенный по адресу: <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную цену 31 777 500 (Тридцать один миллион семьсот семьдесят семь тысяч пятьсот) рублей.

2)     объект недвижимости – жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 511,7 кв.м., инвентарный номер: 159, Литер: А. Этажность: 2, расположенный по адресу: Забайкальский край, <адрес>, условный номер №, установив начальную продажную цену 6354 750 (Шесть миллионов триста пятьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят) рублей.;

3)     земельный участок, на котором расположен объект недвижимости указанный в п.п. 2) пункта 8 с площадью 1999,93 (Одна тысяча девятьсот девяносто девять целых девяносто три сотых) кв.м., расположенный по адресу: Забайкальский край, <адрес>, кадастровый номер: №, установив начальную продажную цену 405 750 (Четыреста пять тысяч семьсот пятьдесят) рублей;

4)     Экскаватор ЭО2621 В-3 на базе МТЗ-80, гос. регистрационный знак №, 2002 г.в., установив начальную продажную цену 258 600 (Двести пятьдесят восемь тысяч шестьсот) рублей.

5)     Кран башенный передвижной КБ – 403Б, 1989 г.в., установив начальную продажную цену 969600 (Девятьсот шестьдесят девять тысяч шестьсот) рублей.

6)     Погрузчик LG 930-1, гос. регистрационный знак №, 2005 г.в., установив начальную продажную цену 406 800 (Четыреста шесть тысяч восемьсот) рублей.

7)     Кран на пневмоходу КС-4372 В, регистрационный знак №, 1998 г.в., установив начальную продажную цену 1 750 200 (Один миллион семьсот пятьдесят тысяч двести) рублей.

9. Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

10. Для мониторинга финансового состояния Ответчики обязаны по требованию Истца предоставлять отчетно-финансовые документы в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения указанного требования.

11. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Центральным районным судом г. Читы.

12. С момента утверждения судом мирового соглашения ипотека объектов недвижимости, перечисленных в п.п.1), 2), 3) пункта 8 настоящего мирового соглашения по договору ипотеки б/н от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки, заключенных между истцом и Ответчиком 1 обеспечивает обязательство должника, измененное утвержденным мировым соглашением.

Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения вносятся в порядке, установленном пунктом 3 статьи 23 Федерального закона «Об ипотеке».

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ - повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст. 220,221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить следующее мировое соглашение, достигнутое между сторонами:

Открытое акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем «Истец», Общество с ограниченной ответственностью Проектно Строительная Компания «АртСтрой», именуемое в дальнейшем «Ответчик 1» и Шаликов Юрий Александрович, именуемый в дальнейшем «Ответчик 2», руководствуясь ст.173 ГПК РФ заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключено с целью устранения по обоюдному соглашению возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

2. Ответчик 1 и Ответчик 2 именуемые вместе Солидарные ответчики, признают требования Истца по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ (далее Кредитный договор) и обязуются удовлетворить требования Истца, изложенные в исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано Центральным районным судом за №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28467 732 рубля 33 коп., в том числе просроченный основной долг в размере 27283134,52 руб., просроченные проценты в размере 731468,20 руб., просроченная плата за обслуживание кредита 11 212,25 руб., неустойка за просрочку погашения основного долга в размере 430 550,29 руб., неустойка за просрочку погашения процентов в размере 11 195,85 руб., неустойка за просрочку внесения платы за обслуживание кредита в размере 171,22 руб. Уплата указанной суммы производится согласно графика платежей (п. 5 настоящего Мирового соглашения).

3. Произведенная Истцом оплата государственной пошлины по настоящему делу составила 64 000,00 (шестьдесят четыре тысячи рублей 00 коп.). Истцом и Ответчиком 1 достигнута договоренность, о том что уплаченная сумма государственной пошлины, т.е. 64000,00 (шестьдесят четыре тысячи 00 коп.) рублей относится на Ответчика 1 и подлежит уплате согласно графика платежей (п. 5 настоящего Мирового соглашения).

4. В связи с длительной рассрочкой уплаты суммы основного долга, Солидарные ответчики уплачивают Истцу проценты за пользование кредитом на сумму фактической задолженности по основному долгу в размере 14 (Четырнадцать) процентов годовых. Уплата процентов производится Ответчиками ежемесячно 20 числа каждого месяца и в дату окончательного погашения кредита ДД.ММ.ГГГГ

5. Ответчик 1 обязуется погасить указанную в пункте 3 настоящего Мирового соглашения государственную пошлину согласно следующего графика:

Солидарные ответчики обязуются погашать указанную в пункте 2 настоящего Мирового соглашения задолженность согласно следующего графика:

6. Солидарные ответчики вправе без предварительного согласования производить расчеты с Истцом ранее дат, указанных в графике платежей (пункт 5 настоящего Мирового соглашения).

7. Гашение задолженности и процентов, предусмотренных в пунктах 2 и 5 настоящего Мирового соглашения, производится путем перечисления денежных средств на корреспондентский счет Истца. Иные формы гашения задолженности согласовываются сторонами дополнительно в письменной форме. Моментом исполнения обязанностей Солидарных ответчиков по погашению задолженности является момент зачисления суммы денежных средств на корреспондентский счет Истца.

8. В случае просрочки любого платежа по графику более 10 рабочих дней, Истец вправе обратиться в Центральный районный суд <адрес>, утвердивший настоящее Мировое соглашение, с ходатайством о выдаче исполнительных листов на взыскание с Солидарных ответчиков оставшейся задолженности в полном объеме в принудительном порядке и об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно:

принадлежащий Ответчику 2:

1) объект недвижимости - магазин, назначение торговое, общей площадью 837,1 (Восемьсот тридцать семь целых одна десятая) кв.м., этаж 1,2,3, расположенный по адресу: <адрес> пом.5, условный номер №, установив начальную продажную цену 31 777 500 (Тридцать один миллион семьсот семьдесят семь тысяч пятьсот) рублей.

2)     объект недвижимости – жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 511,7 кв.м., инвентарный номер: 159, Литер: А. Этажность: 2, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> условный номер № установив начальную продажную цену 6354 750 (Шесть миллионов триста пятьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят) рублей.;

3)     земельный участок, на котором расположен объект недвижимости указанный в п.п. 2) пункта 8 с площадью 1999,93 (Одна тысяча девятьсот девяносто девять целых девяносто три сотых) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Светлый, 274а, кадастровый номер: 75:32:030207:0001, установив начальную продажную цену 405 750 (Четыреста пять тысяч семьсот пятьдесят) рублей;

4)     Экскаватор ЭО2621 В-3 на базе МТЗ-80, гос. регистрационный знак 75 ЕН 4038, 2002 г.в., установив начальную продажную цену 258 600 (Двести пятьдесят восемь тысяч шестьсот) рублей.

5)     Кран башенный передвижной КБ – 403Б, 1989 г.в., установив начальную продажную цену 969600 (Девятьсот шестьдесят девять тысяч шестьсот) рублей.

6)     Погрузчик LG 930-1, гос. регистрационный знак №, 2005 г.в., установив начальную продажную цену 406 800 (Четыреста шесть тысяч восемьсот) рублей.

7)     Кран на пневмоходу КС-4372 В, регистрационный знак №, 1998 г.в., установив начальную продажную цену 1 750 200 (Один миллион семьсот пятьдесят тысяч двести) рублей.

9. Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

10. Для мониторинга финансового состояния Ответчики обязаны по требованию Истца предоставлять отчетно-финансовые документы в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения указанного требования.

11. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Центральным районным судом г. Читы.

12. С момента утверждения судом мирового соглашения ипотека объектов недвижимости, перечисленных в п.п.1), 2), 3) пункта 8 настоящего мирового соглашения по договору ипотеки б/н от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки, заключенных между истцом и Ответчиком 1 обеспечивает обязательство должника, измененное утвержденным мировым соглашением.

Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения вносятся в порядке, установленном пунктом 3 статьи 23 Федерального закона «Об ипотеке».

Производство по делу по иску акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) к ООО Проектно-строительная компания «АртСтрой», Шаликову Юрию Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы.

Судья Н.В. Ануфриева